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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地使用权转让转包合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地使用权基本信息

1.3转让转包范围

2.土地使用权转让转包价格

2.1转让转包价格确定方式

2.2价格支付方式

2.3价格调整机制

3.土地使用权交付及使用

3.1土地使用权交付时间

3.2土地使用权交付方式

3.3土地使用权使用条件

4.土地使用权变更及登记

4.1土地使用权变更范围

4.2土地使用权变更程序

4.3土地使用权登记费用

5.土地使用权转让转包期限

5.1转让转包期限

5.2期限届满后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同附件

9.1附件一：土地使用权转让转包合同附件

9.2附件二：土地使用权转让转包合同附件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

11.3合同解释效力

12.合同生效日期

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地使用权基本信息

1.2.1土地使用权证书编号、土地使用权面积、土地位置、土地用途、土地使用权类型。

1.2.2土地使用权取得时间、期限。

1.3转让转包范围

1.3.1转让转包的具体土地范围、界限。

1.3.2转让转包涉及的附属设施、建筑等。

2.土地使用权转让转包价格

2.1转让转包价格确定方式

2.1.1转让转包价格为人民币______元。

2.1.2价格确定依据：根据市场行情、土地评估价值等因素综合确定。

2.2价格支付方式

2.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让转包价格一次性支付给甲方。

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

2.3价格调整机制

2.3.1在合同有效期内，如遇政策调整或市场行情变动，双方应协商调整转让转包价格。

3.土地使用权交付及使用

3.1土地使用权交付时间

3.1.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2土地使用权交付方式

3.2.1甲方将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

3.3土地使用权使用条件

3.3.1乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途和规划要求合理使用土地。

4.土地使用权变更及登记

4.1土地使用权变更范围

4.1.1乙方在取得土地使用权后，如需变更土地用途或使用权人，应经甲方同意。

4.2土地使用权变更程序

4.2.1乙方提出变更申请，经甲方同意后，依法办理土地使用权变更手续。

4.3土地使用权登记费用

4.3.1土地使用权变更登记费用由乙方承担。

5.土地使用权转让转包期限

5.1转让转包期限

5.1.1土地使用权转让转包期限为______年。

5.2期限届满后的处理

5.2.1土地使用权转让转包期限届满后，乙方有权续签合同或放弃土地使用权。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定时间交付土地使用权的；

6.1.2乙方未按约定支付转让转包价格的；

6.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3违约金计算及支付

6.3.1违约金按每日转让转包价格的一定比例计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

6.3.2违约金支付方式：银行转账或现金支付。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决程序

7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点

7.3.1争议解决地点为合同签订地。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同终止条件

8.2.1土地使用权转让转包期限届满，且双方无续签意愿的；

8.2.2土地使用权被依法收回或征收的；

8.3合同解除及终止程序