2024商住房租赁合同范本5篇.docx

2024商住房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的商住房事宜达成如下协议：

一、合同双方

甲方愿意出租其合法拥有的商住房，乙方愿意承租该商住房，以开展正常的商业经营活动。

二、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方位于____________的商住房，详细地址为____________，建筑面积______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

五、物业管理和服务

乙方承诺遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。甲方有权对商住房进行管理和维护，确保商住房的正常使用。

六、商住房的用途和规定

乙方仅可将租赁的商住房用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

七、商住房的交付和返还

1.交付：甲方应于合同生效之日起______日内将商住房交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商住房清洁干净并返还给甲方，未经甲方同意不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和装修。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商住房。

2.若乙方擅自改变商住房用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的变更和终止

1.双方可协商变更本合同内容，并签署书面补充协议。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商住房交还甲方，合同自然终止。

3.若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签署新的租赁合同。

十、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是商住房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为商业或居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的商住房出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件的房产证明和房屋交接清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__年，自___年__月__日起至___年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季度/半年支付一次）。

3.3