修改房屋租赁合同条款补充协议7篇.docx

修改房屋租赁合同条款补充协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁合同条款的修改及补充达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同修改条款

1.租金调整：

原合同中约定的租金为[原租金金额]，自本协议签订之日起，租金调整为[新租金金额]。新租金标准需符合当地市场价格，且经双方协商一致。

2.租赁期限：

原合同中约定的租赁期限为[原租赁期限]，自本协议签订之日起，租赁期限延长至[新租赁期限]。新租赁期限需明确起始日期和终止日期。

3.付款方式：

原合同中约定的付款方式为[原付款方式]，自本协议签订之日起，付款方式调整为[新付款方式]。新付款方式需明确具体的支付时间和支付方法。

4.违约责任：

原合同中关于违约责任的规定不够明确，自本协议签订之日起，违约责任条款补充如下：

（1）甲方未按照约定交付房屋的，应按照月租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。

（3）因甲乙双方过错造成房屋损失的，应分别承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：

原合同中关于争议解决的方式为[原争议解决方式]，自本协议签订之日起，争议解决方式调整为[新争议解决方式]。新争议解决方式需明确具体的争议解决机制和管辖法院。

二、补充条款

1.房屋维修：

在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态，如因维修不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋转租：

乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应确保第三方合法使用房屋，并承担相应的法律责任。

3.房屋退还：

租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋退还给甲方。退还时，房屋及其附属设施应保持完好状态，如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他事项：

双方可协商约定其他未尽事宜，如房屋的装修、家具、家电等设施的配置和维修等。

三、生效条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可协商补充。如有违反法律法规的条款，以法律法规规定为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方当事人签订：

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁合同条款的修改及补充事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、租赁期限

本次补充协议的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期限内，甲乙双方同意对原租赁合同中的租金、租赁用途、付款方式等条款进行修改和补充。

三、租金及支付方式

1.租金：修改后的租金为[修改后租金金额]元/月，自XXXX年XX月XX日起执行。乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定银行账户。

2.支付方式：乙方可选择以下两种支付方式中的一种进行租金支付：

-通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

-在甲方指定的POS机上进行刷卡支付。

3.租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方，并确保调整后的租金符合当时市场价格。

四、租赁用途

乙方同意将该房屋作为[租赁用途]使用，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。如需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、付款方式及违约责任

1.付款方式：乙方应按照修改后的租金标准，按时足额支付租金。如需延期支付，应提前告知甲方，并获得甲方同意。

2.违约责任：如乙方未按时足额支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付[逾期付款违约金金额]元作为违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同