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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业房产转租代理服务合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理方信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产位置与面积

3.3房产租赁用途

4.代理服务内容

4.1代理方责任与义务

4.2出租方责任与义务

4.3承租方责任与义务

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁终止日期

6.3租赁期限变更

7.租金及支付方式

7.1租金金额

7.2租金支付方式

7.3租金支付时间

8.房产交付与验收

8.1房产交付时间

8.2房产验收标准

8.3验收程序

9.房产维修与保养

9.1房产维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.房产权属与保险

10.1房产权属变更

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同术语

（1）“本合同”指《2024年度商业房产转租代理服务合同协议书》。

（2）“出租方”指将商业房产出租给承租方的自然人或法人。

（3）“承租方”指租用出租方商业房产的自然人或法人。

（4）“代理方”指受出租方委托，为其提供商业房产转租代理服务的中介机构或个人。

1.2术语解释

（1）本合同中出现的术语，若未在本条中定义，其含义应依照国家相关法律法规和行业惯例解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）出租方联系人：

（4）出租方联系电话：

2.2承租方信息

（1）承租方名称：

（2）承租方地址：

（3）承租方联系人：

（4）承租方联系电话：

2.3代理方信息

（1）代理方名称：

（2）代理方地址：

（3）代理方联系人：

（4）代理方联系电话：

第三条房产信息

3.1房产基本信息

（1）房产地址：

（2）房产面积：

（3）房产结构：

（4）房产用途：

3.2房产位置与面积

（1）房产具体位置：

（2）房产面积具体尺寸：

3.3房产租赁用途

（1）租赁用途：

（2）租赁期间内不得变更用途：

第四条代理服务内容

4.1代理方责任与义务

（1）代理方应按照本合同约定，协助出租方完成商业房产的转租工作。

（2）代理方应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

4.2出租方责任与义务

（1）出租方应保证所提供的房产真实、合法，并具备出租条件。

（2）出租方应积极配合代理方完成转租工作。

4.3承租方责任与义务

（1）承租方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。

（2）承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

（1）服务费用总额为人民币____元。

5.2费用支付方式

（1）服务费用支付方式为现金或银行转账。

5.3费用支付时间

（1）服务费用应在合同签订后____日内一次性支付。

第六条租赁期限

6.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期为____年____月____日。

6.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期为____年____月____日。

6.3租赁期限变更

（1）租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第七条租金及支付方式

7.1租金金额

（1）租金金额为每月人民币____元。

7.2租金支付方式

（1）租金支付方式为现金或银行转账。

（2）租金支付时间：每月____日支付当月租金。

7.3租金支付时间

（1）租金应在支付日前____个工作日内支付。

第八条房产交付与验收

8.1房产交付时间

（1）房产交付时间为租赁起始日期前____日。

（2）出租方应在房产交付时向承租方提供房产钥匙、相关产权证明文件及物业管理资料。

8.2房产验收标准

（1）房产应保持完好，无损坏、污染等。

（2）房产内的设施设备应正常运行，无故障。

8.3验收程序

（1）承租方应在房产交付后____日内完成验收。

（2）验收过程中发现的