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房产全部权益抵押借款合同6篇
篇1
借款人(甲方):[借款人姓名]
抵押人(乙方):[抵押人姓名]
甲方因[借款用途]所需,向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供贷款,为保障乙方的权益,甲方自愿将其名下的房产全部权益抵押给乙方。为了明确双方的权利和义务,特制定本合同。
一、借款条款
1.借款金额:乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]。
2.借款期限:本合同的借款期限为[借款期限]。
3.借款利率:本合同的借款利率为[借款利率]。
4.还款方式:甲方应按照[还款方式]的方式向乙方还款。
5.违约责任:如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方将其名下的房产全部权益抵押给乙方,作为本合同的担保。
2.抵押期限:本合同的抵押期限为[抵押期限]。
3.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.抵押物处置:如甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、其他条款
1.管辖法院:本合同的管辖法院为[管辖法院]。
2.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.合同修改:本合同的修改需经双方协商一致,并书面修改。
4.通知与送达:双方应确保本合同项下的通知与送达均有效。
5.适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。
四、附则
1.借款人声明:甲方声明本合同项下的借款用途合法,并承诺按时还款。
2.抵押人声明:乙方声明同意接受甲方的房产全部权益抵押,并承诺在甲方未能按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。
3.附件:本合同的附件包括[附件内容],为本合同不可分割的一部分。
五、合同签署
本合同由双方签字或盖章生效,一式[份数]份,甲、乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):[借款人姓名]
日期:2024-05-18
乙方(抵押人):[抵押人姓名]
日期:2024-05-18
篇2
借款人:_________,身份证号:_________,住址:_________。
贷款人:_________,身份证号:_________,住址:_________。
鉴于借款人需要资金,贷款人同意提供借款,双方根据相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:_________元(大写:_________元整)。
2.借款期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.借款利率:年利率为_________%,利息按月支付,每月的_________日支付利息。
4.还款方式:借款人应按照约定的利率和期限归还借款本息。
二、抵押条款
1.抵押物:借款人以其名下的房产(位于_________,产权证号:_________)的全部权益作为抵押物。
2.抵押期限:自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。
3.抵押物保险:借款人应为本抵押物购买保险,保险费用由借款人承担。
三、双方权利义务
1.借款人权利:借款人享有抵押物的使用权和收益权,但不得擅自处分抵押物。
2.借款人义务:借款人应按时支付利息和归还借款本息,同时应妥善保管抵押物,不得遗失或损坏。
3.贷款人权利:贷款人有权要求借款人按时支付利息和归还借款本息,同时有权在借款人违约时要求借款人承担违约责任。
4.贷款人义务:贷款人应按时提供借款,并保守借款人的商业秘密。
四、违约责任
1.借款人违约:如果借款人未按时支付利息或归还借款本息,或者擅自处分抵押物,或者因抵押物的遗失或损坏导致抵押物价值减少,均视为借款人违约。借款人应承担以下违约责任:
(1)支付违约金:违约金按借款金额的日万分之五计算;
(2)赔偿损失:借款人应赔偿贷款人因违约所造成的全部损失,包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、律师费等;
(3)贷款人可提前收回借款本息。
2.贷款人违约:如果贷款人未按时提供借款,或者违反必威体育官网网址义务,均视为贷款人违约。贷款人应承担以下违约责任:
(1)支付违约金:违约金按未提供借款金额的日万分之五计算;
(2)赔偿损失:贷款人应赔偿借款人因违约所造成的全部损失,包括但不限于利息损失、律师费等。
五、争议解决
1.争议解决方式:如双方发
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