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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋维修保养合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方房屋基本情况

第二条维修保养范围及内容

2.1维修保养项目列表

2.2定期检查及保养时间安排

2.3维修保养质量标准

第三条费用及支付方式

3.1维修保养费用总计

3.2支付时间及方式

3.3额外费用的情况及计算方式

第四条维修保养过程中的沟通与协调

4.1甲方职责

4.2乙方职责

4.3紧急情况的处理

第五条维修保养记录及资料保管

5.1维修保养记录的填写与归档

5.2资料的保管期限

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件及后续处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条其他约定

9.1乙方工作人员的行为规范

9.2甲方提供的便利条件

9.3双方约定的其他事项

第十条合同的附件

10.1房屋维修保养项目明细表

10.2维修保养质量标准说明

第十一条合同的签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

第十二条甲方（业主）签字

第十三条乙方（维修保养公司）签字

第十四条见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方名称：×××，地址：×××。

1.2乙方名称及地址

乙方名称：×××房屋维修保养公司，地址：×××。

1.3甲方房屋基本情况

甲方房屋位于×××，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

第二条维修保养范围及内容

2.1维修保养项目列表

包括但不限于：屋顶防水、墙面刷漆、地板翻新、门窗维修、水电系统检查、排水系统清理、绿化维护等。

2.2定期检查及保养时间安排

乙方应在每个季度末对甲方房屋进行一次全面检查，并根据实际情况制定保养计划。每次保养时间不少于×××天。

2.3维修保养质量标准

乙方应按照相关行业标准和规范进行维修保养，确保甲方房屋的安全、舒适和美观。

第三条费用及支付方式

3.1维修保养费用总计

甲方应支付给乙方的维修保养费用总计为×××元（大写：×××元整）。

3.2支付时间及方式

甲方应在每个季度开始前支付当季度的维修保养费用。支付方式为银行转账，账号及户名为：×××。

3.3额外费用的情况及计算方式

如乙方在维修保养过程中发生额外费用（如材料费、人工费等），需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行支付。额外费用的计算方式为：×材料费+×人工费。

第四条维修保养过程中的沟通与协调

4.1甲方职责

甲方应确保乙方在维修保养过程中能够正常开展工作，提供必要的便利条件。

4.2乙方职责

乙方应在每个保养周期结束后向甲方提供维修保养报告，并对甲方提出的合理建议进行改进。

4.3紧急情况的处理

如在维修保养过程中出现紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并采取措施进行处理。

第五条维修保养记录及资料保管

5.1维修保养记录的填写与归档

乙方应详细记录每次维修保养的项目、时间、人员等信息，并归档保存。

5.2资料的保管期限

维修保养记录及相关资料的保管期限为五年。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

6.2合同变更程序

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同终止条件及后续处理

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按约定支付维修保养费用；

（3）乙方未按约定履行维修保养义务。

合同终止后，乙方应将维修保养记录及相关资料完整移交给甲方，并按照甲方要求进行后续处理。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按约定支付维修保养费用或未提供必要便利条件的，应支付违约金×××元给乙方。

7.2乙方违约责任

乙方未按约定履行维修保养义务或未提供维修保养报告的，应支付违约金×××元给甲方。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

双方应本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1乙方工作人员行为规范

乙方工作人员在甲方房屋