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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房屋租赁合同，担保保障租客权益
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本情况
1.2租赁双方基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付方式及时间
2.3逾期支付处理
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2验收标准与程序
3.3验收后的责任承担
4.房屋使用与维护
4.1使用范围与限制
4.2维护责任与费用
4.3房屋设施损坏处理
5.租客权益保障
5.1房屋租赁合同备案
5.2房屋租赁押金
5.3房屋租赁纠纷解决
6.房屋转租与转借
6.1转租条件与程序
6.2转借条件与程序
6.3转租或转借后的责任承担
7.房屋租赁合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后的责任承担
8.房屋租赁合同续签
8.1续签条件
8.2续签程序
8.3续签后的责任承担
9.合同违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2争议解决
10.3合同生效与解除
11.合同附件
11.1房屋租赁合同
11.2房屋租赁押金收据
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署双方代表
13.合同备案
13.1备案机构
13.2备案时间
13.3备案所需材料
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______平方米
房屋装修情况：_______
房屋配套设施：_______
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
承租方（乙方）：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.3租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：_______元
2.2支付方式及时间
租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）
租金支付时间：_______（每月几号、每季几号、每年几号等）
2.3逾期支付处理
逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______的违约金。
第三条房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。
3.2验收标准与程序
乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收后_______日内向甲方提出。
3.3验收后的责任承担
验收合格后，房屋的所有权及使用权归乙方。如有不符合约定的，甲方应在_______日内修复或更换，修复或更换期间，乙方无需支付租金。
第四条房屋使用与维护
4.1使用范围与限制
乙方仅能将房屋用于居住用途，不得改变房屋结构、用途或进行其他违法行为。
4.2维护责任与费用
房屋的正常维护费用由乙方承担，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3房屋设施损坏处理
房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行修复或更换，修复或更换期间，乙方无需支付租金。
第五条租客权益保障
5.1房屋租赁合同备案
双方应在签订本合同之日起_______日内，向当地房屋租赁管理部门备案。
5.2房屋租赁押金
乙方需支付_______元作为房屋租赁押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
5.3房屋租赁纠纷解决
如发生房屋租赁纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条房屋转租与转借
6.1转租条件与程序
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
6.2转借条件与程序
如需转借，乙方应向甲方提供转借人的身份证明及联系方式，经甲方同意后方可转借。
6.3转租或转借后的责任承担
转租或转借期间，如发生房屋损坏或其他违约行为，乙方仍承担相应责任。
第七条房屋租赁合同解除
7.1解除条件
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；
（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（4）乙方利用房屋进行违法活动。
7.2解除程序
甲方解除本合同时，应提前_______日书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内搬离房屋。
7.3解除后的责任承担
解除
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