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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房屋租赁退款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋装修限制

6.3房屋使用注意事项

7.房屋退租条件

7.1退租提前通知

7.2退租手续办理

7.3退租押金退还

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋押金收据

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方身份证号码：5619870105

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付至出租方指定账户

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同，房屋无损坏，租赁物品齐全且状态良好时，承租方有权要求退还押金

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

5.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

6.3房屋使用注意事项：承租方应爱护使用房屋及附属设施，不得随意损坏

7.房屋退租条件

7.1退租提前通知：承租方需提前30天向出租方提出书面退租通知

7.2退租手续办理：租赁期满或提前终止合同，承租方应办理退租手续，包括清理房屋、归还租赁物品等

7.3退租押金退还：租赁期满或提前终止合同，房屋无损坏，租赁物品齐全且状态良好时，出租方应在办理退租手续后7个工作日内退还押金

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：租赁期间，如出租方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋，提前30日通知承租方，可以解除合同。

8.1.2承租方解除合同条件：租赁期间，如承租方因家庭原因、工作变动等需要提前退租，需提前30日通知出租方，并支付违约金。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同的通知应以书面形式进行，由一方送达至另一方。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付等。

9.1.2如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方退还押金并支付逾期退还的利息。

9.2承租方违约责任

9.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金及滞纳金。

9.2.2如承租方损坏房屋或附属设施，承租方应负责修复或赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2