租赁合同通用样本8篇.docx

租赁合同通用样本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，视为违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反租赁规定的行为，视为违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋，视为违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方因租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。但乙方应在租赁期满前向甲方提交书面退租申请，并获得甲方的同意。

九、其他事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有并合法租赁的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金金额、支付方式和支付期限详见本合同附件。

2.乙方应按照约定及时足额支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的良好状态。

五、物业的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保证物业的安全和完好。

3.如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除租赁合同。

3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决