2025年度房东与大房东租赁权互换及收益分成协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房东与大房东租赁权互换及收益分成协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方（房东）与乙方（大房东）之间在2025年度内关于租赁权互换及收益分成的事宜，保障双方权益，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于房屋租赁、物业管理和收益分成等范畴。

3.2关键词解释

1.租赁权互换：指甲方将其房屋租赁权转交给乙方，乙方将其房屋租赁权转交给甲方。

2.收益分成：指甲方和乙方根据租赁权互换后的收益情况，按照约定比例进行分成。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照约定履行租赁权互换及收益分成事宜。

2.甲方有义务按照合同约定向乙方支付租赁权互换费用。

3.甲方有义务配合乙方进行租赁权互换的相关手续办理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照约定履行租赁权互换及收益分成事宜。

2.乙方有义务按照合同约定向甲方支付租赁权互换费用。

3.乙方有义务配合甲方进行租赁权互换的相关手续办理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方和乙方所涉及的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方与乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成租赁权互换手续。

2.甲方与乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成收益分成事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定分配剩余收益；

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋租赁权的退还手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁权互换费用：甲方将房屋租赁权转交给乙方，乙方将房屋租赁权转交给甲方所发生的费用。

2.手续费：因租赁权互换所产生的一切相关手续费。

3.维修基金：因租赁权互换过程中，房屋维修所需缴纳的费用。

4.其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付租赁权互换费用。

2.乙方应于合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁权互换费用。

3.甲方和乙方应按照合同约定，通过银行转账的方式进行支付。

7.3支付时间

1.甲方支付租赁权互换费用的时间为合同签订之日起五个工作日内。

2.乙方支付租赁权互换费用的时间为合同签订之日起五个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方和乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。

2.任何一方未按约定时间支付费用，应向对方支付相应的违约金，违约金按应付款项的每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付租赁权互换费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付租赁权互换费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任