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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖通用合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及期限

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条房屋权利及瑕疵

6.1所有权转移

6.2产权纠纷

6.3瑕疵告知

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1出卖人声明

11.2买受人声明

11.3其他约定

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3份数及保管

第十三条法律法规及政策

13.1遵守法律法规

13.2政策影响

第十四条其他事项

14.1附件

14.2补充协议

14.3修改权责

14.4双方确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

房价款是指乙方按照本合同约定的价格，购买甲方房屋所应支付的款项。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

标的物位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋所有权证号

标的物的所有权证号为_______。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

标的物的房价款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式及期限

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价款。具体付款方式及期限如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（2）乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（3）乙方应在办理房屋过户手续完成后支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3定金

乙方支付的定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）不予退还。如乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.4首付款

乙方支付的首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）应在本合同签订之日起_______日内支付。首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的时间要求甲方交付标的物。

3.5贷款

乙方如需通过贷款方式支付房价款，应提前向贷款银行咨询并办理相关手续。甲方应协助乙方办理贷款手续，但不负连带责任。

3.6尾款

乙方支付的尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）应在办理房屋过户手续完成后支付。尾款支付后，本合同约定的房屋交易完成。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将标的物交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）标的物符合国家关于房屋交付的相关规定；

（2）标的物符合本合同约定的房屋结构和面积；

（3）标的物所有权转移手续已办理完毕。

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理标的物所有权转移手续，包括办理过户手续、缴纳过户税费等。过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括房屋过户手续费、契税等，具体费用以实际发生为准。乙方应在办理过户手续时支付过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方保证标的物符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修期限

甲方应对标的物在保修期限内出现