2025年度房东与房东间租赁房屋物业管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房东与房东间租赁房屋物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于________________________（注明租赁用途），为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）房屋的维修保养；

（2）附属设施、设备的维修保养；

（3）环境卫生、绿化维护；

（4）公共秩序维护；

（5）安全保障。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间；

（2）物业管理费：指乙方按约定支付给丙方的物业管理服务费用；

（3）租赁用途：指乙方租赁房屋的实际使用目的；

（4）附属设施、设备：指房屋内的水、电、暖、气、通讯等设施设备。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物业管理费；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状；

（4）甲方有权对乙方在租赁期间产生的欠费进行追讨。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定进行房屋的维修保养；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（4）乙方应当按照约定支付租金及物业管理费；

（5）乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

（6）乙方应当合理使用房屋及附属设施、设备，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照约定向乙方提供房屋及物业管理服务；

（2）乙方应按照约定支付租金及物业管理费；

（3）双方应按照约定进行合同履行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋维修保养费用；

（2）附属设施、设备维修保养费用；

（3）环境卫生、绿化维护费用；

（4）公共秩序维护费用；

（5）安全保障费用。

7.2支付方式

（1）乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的物业管理服务费用；

（2）乙方可以选择现金、银行转账或支票等方式支付物业管理服务费用。

7.3支付时间

（1）乙方应在租赁期间每月的____日前支付物业管理服务费用；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方应在搬离房屋前支付一个月的物业管理服务费用。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付物业管理服务费用的，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金；

（2）甲方有权根据物业管理服务的实际成本调整物业管理服务费用，但应提前____日通知乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供房屋或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方未按约定进行房屋维修保养，乙方有权要求甲方在____日内完成维修，并承担相应的维修费用。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的恢复费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金；

（2）赔偿金额的计算方式以双方协商为准，若协商不成，则由仲裁机构或人民法院裁决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中