2025年度房东转租房屋租赁合同违约责任及损害赔偿合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房东转租房屋租赁合同违约责任及损害赔偿合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房东转租房屋租赁合同中双方的权利与义务，规范双方在租赁过程中的行为，确保双方的合法权益不受侵害。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.转租：指乙方在租赁期间，将甲方房屋部分或全部使用权转让给他人的行为。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

3.损害赔偿：指因一方违约行为给另一方造成的经济损失，应承担的经济赔偿责任。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、乙方租赁的房屋及附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。

3.甲方有权对乙方转租行为进行监督，确保乙方租赁行为合法合规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守房屋租赁合同的相关规定。

5.乙方有义务在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋所在地：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，提供房屋及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋返还手续；

2.甲方或乙方提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；

2.甲方或乙方提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在小区的物业管理费用。

4.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付房屋的水电费用。

5.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。

4.水电费：乙方应于每月的水电费结算日后____日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。

2.若甲方在租赁期间提高租金，应向乙方支付相当于提高租金部分____倍的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转借房屋