2025年度房产与建设工程合同纠纷调解机制创新协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产与建设工程合同纠纷调解机制创新协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有，请填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在建立2025年度房产与建设工程合同纠纷调解机制，通过创新的方式，提高纠纷解决效率，保障双方的合法权益，维护社会稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指建筑物及其附属设施，包括土地、房屋、配套设施等。

（2）建设工程：指建筑、安装、装修、装饰、拆除、改建等工程建设活动。

（3）合同纠纷：指在合同的履行过程中，因合同内容、履行方式、履行期限等产生争议。

3.2关键词解释

（1）调解机制：指在合同纠纷发生时，通过第三方调解机构介入，促使双方达成和解协议的一种解决方式。

（2）创新：指在调解机制中引入新的方法、技术或管理模式，提高调解效率。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成工程建设任务。

4.1.2甲方有权要求乙方在工程建设过程中，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。

4.1.3甲方有权要求乙方在合同纠纷发生后，积极配合调解机构的调解工作。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。

4.2.2乙方有权要求甲方在工程建设过程中，提供必要的施工条件和协助。

4.2.3乙方有权要求甲方在合同纠纷发生后，积极配合调解机构的调解工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同项下的工程建设地点为：____________________。

5.3合同履行方式

本合同项下的工程建设任务由乙方负责实施，甲方提供必要的协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，双方无争议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方在接到终止合同通知后，应立即进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理结算手续。

（2）合同终止后，双方应按照法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、临时设施费等。

（2）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、咨询费等。

（3）税费：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税费。

（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后的10个工作日内进行审核。

工程开工前，支付合同总额的10%作为预付款；

工程进度达到20%时，支付合同总额的30%；

工程进度达到50%时，支付合同总额的40%；

工程进度达到80%时，支付合同总额的50%；

工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%作为质保金；

工程竣工验收合格并投入使用后，支付剩余的10%。

（3）乙方提交竣工结算报告后，甲方应在收到报告后的30个工作日内完成结算，支付剩余款项。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后30日内。

（2）工程进度款支付时间：按照7.2条规定的比例和进度支付。

（3）竣工结算支付时间：竣工验收合格后30日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应按照国家有关税收规定开具相应发票。

（2）乙方应提供真实、合法的发票和结算资料。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工