共有产权房转让协议5篇.docx

共有产权房转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方共有产权房的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方共有的产权房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方所占的房屋产权比例为[甲方产权比例]。

二、转让目的

乙方购买该房屋的目的为[购房目的]，乙方保证购买该房屋后，不会擅自改变房屋用途，不会损害他人的合法权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的转让价格为[转让价格]元。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，于[支付时间]前将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付完成。

四、过户手续及税费承担

1.过户手续：甲方应在收到全款后，协助乙方办理房屋过户手续。所需的相关证件和资料，甲方应积极配合提供。

2.税费承担：在过户过程中，产生的相关税费由乙方承担。甲方保证在过户过程中不会向乙方收取任何额外费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.该房屋原有的附属设施和装修费用已包含在本协议第三条中，乙方无需再支付任何附加费用。

2.甲方保证在签订本协议前，该房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

甲方（出让方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（受让方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

转让方：姓名，身份证号

受让方：姓名，身份证号

房屋位置：具体地址

房屋情况：该房屋为共有产权房，房屋总价为元，其中转让方享有的产权比例为%，受让方享有的产权比例为%。该房屋内的家具、电器等物品，由转让方负责清理。

转让条款：

1.转让方将其享有的该房屋的产权转让给受让方，受让方支付相应的款项。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日之前，受让方向转让方支付房屋总价的XX%，即元；XXXX年XX月XX日之前，受让方向转让方支付剩余的XX%，即元。

2.转让完成后，该房屋的产权将归受让方所有，转让方不得再对该房屋进行任何形式的处置或要求任何形式的赔偿。

3.如果转让方在转让过程中有任何隐瞒或欺骗行为，导致受让方无法顺利取得该房屋的产权，转让方将承担相应的法律责任。

权利义务条款：

1.转让方在转让过程中应当遵守相关法律法规和规定，确保转让的合法性和有效性。

2.受让方在取得该房屋的产权后，应当遵守相关法律法规和规定，确保房屋的正常使用和管理。

3.在转让过程中，如遇到相关税费、评估等费用，应当由转让方承担。

4.如果受让方在取得该房屋的产权后需要进行装修、维修等工程，应当事先征得转让方的同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全。

违约责任条款：

1.如果转让方在转让过程中有任何违约行为，导致受让方无法顺利取得该房屋的产权，转让方将承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。

2.如果受让方在取得该房屋的产权后违反相关规定或约定，导致房屋无法正常使用或管理，受让方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金、赔偿因此造成的损失等。

争议解决条款：

1.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和规定，确保诉讼的合法性和有效性。同时，双方应当积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

其他条款：