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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房地产市场投资合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.1.1投资方名称
1.1.2投资方地址
1.1.3投资方法定代表人
1.1.4投资方联系方式
1.2投资项目方信息
1.2.1项目方名称
1.2.2项目方地址
1.2.3项目方法定代表人
1.2.4项目方联系方式
2.投资项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
2.6项目投资回报
3.投资金额及支付方式
3.1投资金额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.投资权益
4.1投资方权益
4.2项目方权益
4.3投资方分红比例
4.4投资方优先权
5.投资项目进度安排
5.1项目启动时间
5.2项目建设周期
5.3项目验收时间
5.4项目运营时间
6.项目建设及运营管理
6.1项目建设管理
6.2项目运营管理
6.3项目维护管理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.违约责任
9.1违约责任条款
9.2违约责任赔偿
9.3违约责任追究
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3必威体育官网网址责任
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1投资方信息
1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司
1.1.2投资方地址：省市区路号
1.1.3投资方法定代表人：
1.2投资项目方信息
1.2.1项目方名称：房地产投资发展有限责任公司
1.2.2项目方地址：省市区路号
1.2.3项目方法定代表人：
第二条投资项目概况
2.1项目名称：城市综合体项目
2.2项目地址：省市区路号
2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米
2.4项目类型：商业、办公、住宅、酒店式公寓
2.5项目总投资：人民币50亿元
2.6项目投资回报：预计投资回报率为10%
第三条投资金额及支付方式
3.1投资金额：人民币5亿元
3.2付款方式：分期付款，每期付款金额为1亿元
3.3付款时间：项目启动后第1年、第2年、第3年、第4年，分别支付1亿元
3.4付款条件：投资方在收到项目方提供的合法合规的付款凭证后，应在5个工作日内支付相应款项
第四条投资权益
4.1投资方权益：享有项目50%的股权
4.2项目方权益：享有项目50%的股权
4.3投资方分红比例：项目净利润的50%
4.4投资方优先权：在同等条件下，投资方享有项目股权转让的优先购买权
第五条投资项目进度安排
5.1项目启动时间：2024年1月1日
5.2项目建设周期：36个月
5.3项目验收时间：2026年12月31日
5.4项目运营时间：2027年1月1日开始
第六条项目建设及运营管理
6.1项目建设管理：项目方负责项目的整体规划、设计、建设、验收及运营管理工作
6.2项目运营管理：项目方负责项目的日常运营管理，确保项目按照预期目标运营
6.3项目维护管理：项目方负责项目的日常维护工作，确保项目设施设备的正常运行
第七条争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，则提交省市仲裁委员会仲裁
7.2争议解决机构：省市仲裁委员会
7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1项目方严重违约，如未按约定时间完成项目建设或运营；
8.1.2投资方严重违约，如未按约定时间支付投资款项；
8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
8.2合同解除程序
8.2.1任一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；
8.2.2双方协商一致解除合同；
8.2.3提交仲裁委员会或人民法院判决解除合同；
8.3合同解除后果
8.3.1解除合同后，双方应按照约定进行清算，处理剩余的投资款项和项目权益；
8.3.2合同解除不影响已发生违约责任的追究和赔偿；
8.3.3解除
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