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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产及附属货物转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.房产转让

2.1房产的基本信息

2.2房产的权属证明

2.3房产的现状描述

2.4房产转让的条件

3.附属货物转让

3.1附属货物的定义

3.2附属货物的清单

3.3附属货物的权属证明

3.4附属货物的现状描述

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

4.2支付方式与时间安排

4.3付款的验收与确认

5.产权过户手续

5.1产权过户的流程

5.2相关费用的承担

5.3产权过户的时间安排

6.履行责任与义务

6.1合同双方的义务

6.2履行责任的具体要求

6.3违约责任与赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的具体程序

8.3争议解决的法律适用

9.通知与送达

9.1通知的形式与要求

9.2送达的方式与效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同的存续期限

11.合同附件

11.1附件的构成

11.2附件的效力

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充的方式

12.2修改与补充的生效条件

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3解除与终止的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出让方：指在本合同中作为房产及附属货物出让方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2受让方：指在本合同中作为房产及附属货物受让方的自然人、法人或其他组织。

1.2合同术语的定义

1.2.1房产：指出让方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括土地使用权及房产本身。

1.2.2附属货物：指与房产一同转让的家具、电器、装饰品等物品。

第二条房产转让

2.1房产的基本信息

2.1.1房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，栋号为[栋号]，房号为[房号]。

2.1.2房产的土地使用权证号为[证号]，房产证号为[证号]。

2.2房产的权属证明

2.2.1

出让方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.2.2出让方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

2.3房产的现状描述

2.3.1房产现状为空置状态，无任何租赁或其他权利负担。

2.3.2房产内部设施齐全，符合入住要求。

2.4房产转让的条件

2.4.1双方就房产转让达成一致意见。

2.4.2房产权属清晰，无权属争议。

第三条附属货物转让

3.1附属货物的定义

3.1.1附属货物包括但不限于家具、电器、装饰品等物品。

3.2附属货物的清单

3.2.1详见附件一《附属货物清单》。

3.3附属货物的权属证明

3.3.1出让方应提供附属货物的权属证明文件。

3.3.2出让方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

3.4附属货物的现状描述

3.4.1附属货物现状为完好状态，可供使用。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

4.1.1房产及附属货物的转让价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式与时间安排

4.2.1受让方应在合同签订后[时间]日内支付转让价格。

4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.3付款的验收与确认

4.3.1出让方收到款项后，应在[时间]日内向受让方出具收款证明。

第五条产权过户手续

5.1产权过户的流程

5.1.1双方应在合同签订后[时间]日内办理房产及附属货物的产权过户手续。

5.2相关费用的承担

5.2.1产权过户过程中产生的相关费用，双方按实际发生额分担。

5.3产权过户的时间安排

5.3.1产权过户手续应在[时间]内办理完毕。

第六条履行责任与义务

6.1合同双方的义务

6.1.1出让方应保证房产及附属货物的权属清晰，无权属争议。

6.1.2受让方应按照合同约定支付转让价格。

6.2履行责任的具体要求

6.2.1双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务。

6.2.2如一方未履行或未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任与赔偿

6.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。

6.3.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条合同