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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖融资合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3融资方

第二条房产买卖概述

2.1房产基本情况

2.2房产交易价格

2.3房产交易方式

第三条融资方案

3.1融资额度

3.2融资利率

3.3融资期限

3.4融资还款方式

第四条房产过户及交付

4.1过户流程

4.2交付时间及条件

4.3交付后的房产权益

第五条交易费用及税费

5.1交易费用承担方

5.2税费承担方

5.3税费金额

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3融资方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的权益

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2房产维修责任

12.3租赁事宜

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3融资方案及相关文件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的购房人，愿意购买甲方所出售的房产。

1.3融资方：指为本次房产交易提供融资的金融机构，乙方需向其申请融资贷款。

第二条房产买卖概述

2.1房产基本情况：房产位于【具体地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】，土地使用权【土地使用权类型】，使用年限【土地使用权剩余年限】。房产现状【房产现状描述】。

2.2房产交易价格：双方协商一致，将上述房产以人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）的价格进行买卖。

2.3房产交易方式：采用买卖双方协商一致的方式进行，甲方将房产过户至乙方名下。

第三条融资方案

3.1融资额度：乙方向融资方申请的房产购买贷款额度为人民币【融资额度】元整（大写：【融资额度】元整）。

3.2融资利率：融资方的贷款利率为年利率【融资利率】%。

3.3融资期限：融资方的贷款期限为【融资期限】年。

3.4融资还款方式：乙方采用【还款方式】进行还款，具体还款计划按照融资方的规定执行。

第四条房产过户及交付

4.1过户流程：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。具体过户流程按照我国法律法规及当地房产管理部门的规定执行。

4.2交付时间及条件：双方约定在房产过户手续完成后【交付时间】内，甲方将房产交付给乙方。交付条件为：【交付条件】。

4.3

交付后的房产权益：房产过户至乙方名下后，乙方享有房产所有权，并承担相应的物业费、税费等费用。房产在过户后的维修、保养等事项由乙方负责。

第五条交易费用及税费

5.1交易费用承担方：双方约定，本次房产交易的契税、个人所得税等税费由【承担方】承担。

5.2税费金额：双方约定，本次房产交易的税费总额为人民币【税费金额】元整（大写：【税费金额】元整）。

5.3税费支付方式：税费支付方式为【支付方式】，具体支付时间及金额按照我国法律法规及当地税务部门的规定执行。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的【违约金比例】%。

6.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【违约金比例】%。

6.3融资方违约：融资方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资额度的【违约金比例】%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

7.3

诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变