餐饮商铺出租合同范本7篇.docx

餐饮商铺出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、电器设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后三个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务，直至乙方缴清费用为止。

五、保证金及担保方式

1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），作为履行合同的担保。如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时，甲方将保证金无息退还给乙方。

2.乙方在租赁期间发生违约行为的，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。如保证金不足支付违约金的，乙方需另行承担违约责任。

六、商铺的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺及其配套设施设备，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需定期对商铺进行维护，确保商铺及其配套设施设备的正常使用。如因乙方的维护不当导致商铺损坏或发生故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间内如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。如保证金不足支付违约金的，乙方需另行承担违约责任。

八、合同生效及变更和解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应将保证金无息退还给乙方。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于餐饮业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天完成租金支付。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之_____。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好