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委托合同物业管理委任契约书6篇

篇1

委托方（业主）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

受托方（物业管理公司）：XXXX物业管理公司，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方订立如下委托合同物业管理委任契约书。

一、委托管理事项

委托方将位于XXXX的物业委托给受托方实行物业管理。受托方提供以下服务：

1.负责房屋本体建筑质量的维修、养护；

2.负责房屋附属建筑物、设施和共同场地的维修、养护；

3.负责房屋本体及附属建筑物的清洁保洁；

4.负责公共秩序维护；

5.负责车辆管理；

6.负责处理业主和使用人反映的问题。

二、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托管理报酬及支付方式

受托方按以下方式收取委托管理报酬：

1.业主应按其拥有的房屋建筑面积向受托方支付物业管理报酬，每平米月租金为XX元，即每月应支付XX元；

2.业主应一次性向受托方支付半年的物业管理报酬，总计XX元。受托方在期满前XX天向委托方提交物业管理的年度财务报告。委托方对受托方的年度财务报告进行审查，如受托方管理不善造成委托方经济损失的，受托方应予以赔偿。

四、双方权利义务

1.委托方权利及义务：

（1）委托方有权要求受托方提供优质的服务；

（2）委托方有权监督受托方的管理活动并指出不足之处；

（3）委托方需按时向受托方支付物业管理报酬；

（4）委托方应尊重受托方的劳动成果，协助受托方开展各项工作。

2.受托方权利义务：

（1）受托方有权向委托方收取物业管理报酬；

（2）受托方有权对物业进行专业管理；

（3）受托方需按时向委托方提交年度财务报告；

（4）受托方应严格按照法律法规和委托方的要求进行管理。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.委托方未按时支付物业管理报酬的，受托方可要求委托方限期支付；逾期未支付的，受托方可终止服务，并依法追究委托方的法律责任。

2.受托方管理不善造成委托方经济损失的，受托方应予以赔偿；情节严重的，委托方可终止服务并要求受托方承担相应的法律责任。

3.如双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应对物业服务的相关信息进行必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方；

2.双方应积极配合相关部门进行物业服务监管和检查工作；

3.双方应根据实际情况及时沟通协商，共同解决物业服务中遇到的问题。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同期满后，若双方同意续签，应在本合同期满前XX天内签订新的委托合同；若双方不同意续签，应在合同期满前XX天内以书面形式通知对方。合同期满时，受托方应移交所有相关文件和财产给委托方。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业面积：[物业面积]

二、委托事项

1.物业管理服务

乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求，对甲方委托的物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）车辆管理；

（6）绿化管理；

（7）档案管理；

（8）社区文化活动组织。

2.委托管理期限

本物业管理委任契约书的委托管理期限为[委托管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求，及时向乙方支付物业管理费用。

（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理，共同维护物业的和谐与稳定。

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

2.乙方权利义务

（1）乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求，提供专业化的物业管理服务。

（2）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的