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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖合同税费优惠政策

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4税费

第二条：房产买卖的基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产价格

2.4房产权属

第三条：税费优惠政策

3.1优惠政策概述

3.2优惠政策适用条件

3.3优惠政策具体内容

3.4优惠政策申请流程

第四条：税费支付责任

4.1买受人应承担的税费

4.2出卖人应承担的税费

4.3税费支付时间及方式

第五条：税费优惠政策申请

5.1买受人申请优惠政策的义务

5.2出卖人协助买受人申请优惠政策的义务

5.3优惠政策申请所需材料

5.4优惠政策申请时间及流程

第六条：税费优惠政策的变更及终止

6.1优惠政策变更条件

6.2优惠政策终止条件

6.3优惠政策变更及终止的通知

第七条：合同的履行及违约责任

7.1出卖人履行合同的义务

7.2买受人履行合同的义务

7.3违约责任及违约赔偿

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定

10.2约定生效条件及方式

第十一条：附件

11.1房产证复印件

11.2税费优惠政策相关文件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条：日期

13.1合同签订日期

13.2优惠政策生效日期

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指购买出卖人房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3房产：指出卖人拥有所有权的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.4税费：指房屋买卖过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第二条：房产买卖的基本情况

2.1房产位置：具体到省、市、区（县）、街道及门牌号。

2.2房产面积：房屋建筑面积、套内建筑面积及公摊面积。

2.3房产价格：房屋买卖合同约定的总价款。

2.4房产权属：房屋所有权及土地使用权。

第三条：税费优惠政策

3.1优惠政策概述：根据国家及地方政策，对购买符合条件的房屋的买受人给予一定的税费减免。

3.2优惠政策适用条件：符合国家及地方规定的购房条件，如家庭唯一住房、首次购房等。

3.3优惠政策具体内容：按照优惠政策规定，买受人可以享受的税费减免额度及具体项目。

3.4优惠政策申请流程：买受人按照优惠政策规定，向税务部门提出优惠申请，并提交相关材料。

第四条：税费支付责任

4.1买受人应承担的税费：买受人按照优惠政策规定应缴纳的税费。

4.2出卖人应承担的税费：出卖人按照优惠政策规定应缴纳的税费。

4.3税费支付时间及方式：税费支付的时间及方式按照优惠政策规定和合同约定执行。

第五条：税费优惠政策申请

5.1

买受人申请优惠政策的义务：买受人应在合同约定的时间内，按照优惠政策规定，向税务部门提出优惠申请。

5.2出卖人协助买受人申请优惠政策的义务：出卖人应协助买受人办理优惠政策申请的相关手续。

5.3优惠政策申请所需材料：买受人按照优惠政策规定，向税务部门提交的相关材料。

5.4优惠政策申请时间及流程：买受人按照优惠政策规定和合同约定，完成优惠政策申请的时间及流程。

第六条：税费优惠政策的变更及终止

6.1优惠政策变更条件：国家及地方政策调整，导致优惠政策发生变更。

6.2优惠政策终止条件：国家及地方政策调整，导致优惠政策终止。

6.3优惠政策变更及终止的通知：出卖人应在知道优惠政策变更或终止后，及时通知买受人。

第八条：争议解决方式

8.1.1向约定的仲裁委员会申请仲裁；

8.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：双方可以选择争议解决的地点及适用法律，如未作选择，则按照中华人民共和国的法律解决争议，并以出卖人所在地为诉讼管辖地。

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约