2025年度房产抵押贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房产抵押贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方因经营需要，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供房产抵押贷款服务。本合同旨在明确双方的权利、义务、责任及风险，确保双方合法权益，维护市场秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产抵押贷款：指乙方根据甲方提供的房产抵押物，向甲方发放的贷款。

（2）抵押物：指甲方提供的，用于担保贷款的房产。

（3）贷款期限：指甲方从乙方获得贷款起至还清贷款本息止的期限。

（4）逾期贷款：指甲方未按约定的期限偿还贷款本息的贷款。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的土地使用权、建筑物及附属设施。

（2）抵押权：指乙方对甲方提供的房产享有的优先受偿权。

（3）还款计划：指甲方在贷款期限内，按照约定的还款方式、期限、金额等偿还贷款本息的计划。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方申请房产抵押贷款。

（2）甲方应如实向乙方提供有关房产、贷款用途等资料。

（3）甲方应按约定的贷款期限、还款计划偿还贷款本息。

（4）甲方应确保抵押物合法、有效，并保证抵押物不受任何第三方权利的限制。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审查，决定是否批准贷款。

（2）乙方有权要求甲方提供贷款用途等相关资料。

（3）乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

（4）乙方应按照约定的贷款期限、还款计划向甲方发放贷款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为__________________。

5.3合同履行方式

甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式向乙方偿还贷款本息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息。

（2）双方协商一致，决定终止本合同。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应按照约定的方式履行合同义务。

（2）本合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的解除手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照约定解除抵押关系。

（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。

（3）本合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款本金：甲方从乙方获得的贷款金额。

（2）利息：按照约定的利率计算的贷款利息。

（3）抵押登记费：甲方为设立抵押权而发生的登记费用。

（4）保险费：为确保抵押物安全，甲方需购买的保险费用。

（5）其他费用：根据法律法规或双方约定应支付的其他费用。

7.2支付方式

（1）贷款本金及利息：甲方应在约定的还款日通过银行转账等方式支付。

（2）抵押登记费、保险费等：甲方应在乙方通知的期限内支付。

7.3支付时间

（1）贷款本金及利息的支付时间：按照约定的还款计划进行支付。

（2）抵押登记费、保险费等：甲方应在乙方通知的期限内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供合法有效的付款凭证。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。

（2）甲方未按约定支付抵押登记费、保险费等费用的，乙方有权要求甲方立即支付。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担由此产生的法律后果。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约的赔偿金额：逾期利息按每日万分之五计算。

（2）乙方违约的赔偿金额：违约金按