2025年度房产抵押贷款合同利率及还款计划调整规则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房产抵押贷款合同利率及还款计划调整规则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度房产抵押贷款合同利率及还款计划调整规则，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，维护金融市场的稳定。

2.2目的：

本合同旨在规范房产抵押贷款利率及还款计划的调整，降低金融风险，提高贷款资金的使用效率。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产抵押贷款：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款方申请的贷款。

（2）利率：指贷款方向借款方收取的贷款利息与贷款本金的比例。

（3）还款计划：指借款方按照约定的期限、金额和方式向贷款方偿还贷款本息的计划。

3.2关键词解释：

（1）2025年度：指本合同约定的贷款期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

（2）调整规则：指本合同约定的利率及还款计划调整的具体方法和标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据市场情况调整贷款利率。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

（3）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的利率及还款计划提供贷款。

（2）乙方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本息。

（3）乙方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息，不得逾期。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定的还款计划，在每月的还款日向甲方指定的账户支付贷款本息。

（2）甲方应在收到乙方还款后，及时将还款记录反馈给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的贷款期限届满。

（2）乙方提前偿还全部贷款本息。

（3）经双方协商一致，本合同解除。

6.3终止程序：

（1）本合同终止前，双方应按照约定的还款计划继续履行合同义务。

（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、贷款本息的结清等。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，乙方应按照约定结清贷款本息。

（2）本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）贷款利息：根据本合同约定的利率计算，乙方需按月支付贷款利息。

（2）抵押物评估费：乙方需支付抵押物评估费用，具体金额以评估机构出具的报告为准。

（3）保险费：乙方需购买抵押物保险，保险费用按年支付。

（4）其他费用：包括但不限于贷款手续费用、提前还款违约金等，具体费用按相关规定执行。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付各项费用。

（2）乙方应将贷款利息、抵押物评估费、保险费等费用分别支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

（1）贷款利息：乙方应在每月的还款日支付当月贷款利息。

（2）抵押物评估费：乙方应在抵押物评估完成后支付评估费用。

（3）保险费：乙方应在每年约定的保险到期日前支付保险费用。

（4）其他费用：按照相关规定或双方约定的时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付各项费用时，向甲方提供支付凭证。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定调整贷款利率，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付贷款利息或逾期还款，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定偿还