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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度写字楼安全与高效物业服务合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方名称、地址、法定代表人
1.2乙方名称、地址、法定代表人
第二条合同标的及服务内容
2.1服务项目
2.2服务区域
2.3服务期限
第三条服务标准及质量要求
3.1服务标准
3.2质量要求
3.3质量监控
第四条物业管理费
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3收费方式
4.4费用调整
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条人员配置与培训
7.1人员配置
7.2人员培训
第八条设施设备管理
8.1设施设备维护
8.2设施设备更新
8.3设施设备安全
第九条安全管理
9.1安全制度
9.2安全培训
9.3安全巡查
9.4事故处理
第十条环境卫生管理
10.1环境卫生标准
10.2环境卫生保洁
10.3环境卫生检查
第十一条停车管理
11.1停车收费标准
11.2停车管理措施
11.3停车纠纷处理
第十二条消防安全管理
12.1消防安全管理措施
12.2消防设施维护
12.3消防安全培训
第十三条违约责任
13.1甲方违约责任
13.2乙方违约责任
13.3违约责任追究
第十四条合同终止与解除
14.1合同终止
14.2合同解除
14.3合同解除条件
14.4合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方名称：有限公司
1.2甲方地址：市区路号
1.3甲方法定代表人：
1.4乙方名称：物业管理有限公司
1.5乙方地址：市区路号
1.6乙方法定代表人：
第二条合同标的及服务内容
2.1服务项目：本合同约定的服务项目包括但不限于：物业管理、安全保卫、环境卫生、设施设备管理、停车管理、消防管理等。
2.2服务区域：市区大厦
2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条服务标准及质量要求
3.1服务标准：乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准、服务规范和甲方要求，提供优质、高效、安全的物业管理服务。
3.2质量要求：乙方应确保服务范围内的设施设备正常运行，环境整洁，安全无事故。
3.3质量监控：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合。
第四条物业管理费
4.1费用构成：物业管理费包括但不限于：日常保洁、绿化养护、设施设备维护、公共区域照明、安保人员工资等。
4.2收费标准：物业管理费按每月每平方米人民币2元计算，具体收费标准由双方另行协商确定。
4.3收费方式：乙方每月向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付物业管理费。
4.4费用调整：如国家政策调整或市场发生变化，经双方协商一致，可对物业管理费进行调整。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）监督乙方履行合同义务，确保服务质量；
（2）对乙方违反合同的行为提出书面整改要求；
（3）有权要求乙方提供物业服务相关资料；
（4）在合同期内，如乙方服务质量不达标，甲方有权解除合同。
5.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付物业管理费；
（2）配合乙方进行设施设备维护、改造等工作；
（3）保障乙方在履行合同过程中的人身和财产安全。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利：
（1）根据合同约定，收取物业管理费；
（2）在甲方提供的前提下，对设施设备进行必要的维护和改造；
（3）在甲方同意的情况下，对物业管理区域进行必要的管理和调整。
6.2乙方义务：
（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；
（2）定期对员工进行培训，提高服务质量；
（3）确保服务范围内的设施设备正常运行，环境整洁，安全无事故；
（4）遵守国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准、服务规范和甲方要求。
第七条人员配置与培训
7.1人员配置：乙方应按照服务需求，配备充足、合格的物业管理人员，包括保安、保洁、绿化、维修等岗位。
7.2人员培训：乙方应定期对员工进行业务知识和技能培训，提高员工的综合素质和服务水平。
第八条设施设备管理
8.1设施设备维护：乙方应定期对大厦内的设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。
8.2设施设备更新：对于老旧、损坏的设施设备，乙方应提出更新计划，经甲方同意后实施。
8.3设施设备安全：乙方应制定设施设备安全管理制度，确保设施设备使用安全，防止事故发生
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