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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产抵押转让协议书合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一定价值的房产，乙方有意向购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（请在此处填写相关专业术语及其定义）

3.2关键词解释

（请在此处解释合同中涉及的关键词）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续；

3.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋用途；

4.甲方应向乙方提供真实、完整的房产证明材料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产证明材料；

3.乙方应按照本合同约定支付购房款；

4.乙方应按照合同约定办理过户手续，取得房产所有权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方办理完毕过户手续之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.本合同履行方式为一次性付款；

2.乙方应按照本合同约定支付购房款，甲方应按照约定交付房产；

3.过户手续由乙方办理，甲方应予以协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应向乙方返还已支付的购房款；

2.乙方应将房产返还给甲方；

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产转让价款；

2.过户手续费；

3.评估费；

4.其他相关税费；

5.本合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式进行购房款的支付；

2.甲方接受的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为总房价的__%；

2.乙方应在支付首付款后的__个工作日内支付尾款，尾款金额为总房价的__%；

3.甲方应在收到尾款后的__个工作日内向乙方交付房产。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户；

2.甲方收到支付款项后，应及时出具收款凭证；

3.如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价的__%作为违约金；

2.若甲方提供虚假房产证明材料，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的__%作为违约金；

2.若乙方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总房价的__%作为违约金；

3.若乙方在取得房产后，未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应以人民币计算；

2.任何一方违约造成对方损失的，应按照实际损失予以赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至本合同终止之日起__年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害；

2.政府行为；

3.社会事件；

4.