2025年度房产父母代持协议书（房产权属争议调解代持）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房产父母代持协议书（房产权属争议调解代持）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方名称）

地址：（相关方地址）

联系人：（相关方联系人）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在代持涉案房产过程中的权利、义务及责任，确保涉案房产的权属清晰，避免因权属争议给双方造成不必要的损失。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指涉案房产，包括房屋及附属设施；

（2）代持方：指接受甲乙双方委托，代持涉案房产的第三方；

（3）权属争议：指甲乙双方对涉案房产的权属产生的分歧。

3.2关键词解释

（1）甲方：在本协议中，甲方指涉案房产的原始所有权人；

（2）乙方：在本协议中，乙方指涉案房产的购买方或受让方；

（3）代持：指代持方在甲乙双方同意的前提下，代为行使涉案房产的相关权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求代持方按照本协议约定，代为行使涉案房产的相关权利；

（2）甲方有义务向代持方支付代持费用；

（3）甲方有义务协助代持方办理涉案房产的过户手续；

（4）甲方有义务承担因代持涉案房产产生的相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求代持方按照本协议约定，代为行使涉案房产的相关权利；

（2）乙方有义务向代持方支付代持费用；

（3）乙方有义务协助代持方办理涉案房产的过户手续；

（4）乙方有义务承担因代持涉案房产产生的相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至涉案房产权属争议解决之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为涉案房产所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，共同委托代持方代持涉案房产，并按照代持方的指示行使相关权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）涉案房产权属争议得到解决；

（2）代持方因故无法继续代持涉案房产；

（3）甲乙双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签署终止协议；

（2）代持方按照甲乙双方的要求，办理涉案房产的过户手续。

6.4终止后果

（1）涉案房产权属争议得到解决后，代持方应将涉案房产过户至甲方或乙方名下；

（2）代持方在终止代持后，应向甲乙双方退还代持费用；

（3）甲乙双方应根据本协议约定，承担因终止协议而产生的相关税费。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代持费用：甲方应向代持方支付代持涉案房产的费用，包括但不限于代持期间的物业费、水电费、维修费等；

（2）过户手续费：甲方和乙方应共同承担因过户涉案房产而产生的相关手续费；

（3）税费：甲方和乙方应按照国家相关法律法规，各自承担因代持涉案房产产生的税费；

（4）其他费用：因代持涉案房产而产生的其他费用，由甲乙双方按照公平合理的原则分担。

7.2支付方式

代持费用、过户手续费、税费等费用的支付方式如下：

（1）甲方应于每月月底前向代持方支付当月代持费用；

（2）过户手续费和税费应在办理过户手续前一次性支付；

（3）其他费用应在实际发生时支付。

7.3支付时间

（1）代持费用：甲方应在每月月底前支付；

（2）过户手续费和税费：甲方和乙方应在办理过户手续前支付；

（3）其他费用：在实际发生后的七个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至代持方指定的账户；

（2）代持方应在收到费用后七个工作日内，向甲方开具相应的发票或收据；

（3）如甲方未按时支付费用，应向代持方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付代持费用、过户手续费、税费等费用的，应向代持方支付滞纳金；

（2）甲方未履行协助代持方办理过户手续义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付代持费用、过户手续费、税费等费用的，应向代持方支付滞纳金；

（2）乙方未履行协助代持方办理过户手续义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）如甲方或乙方违约，给