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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度共有产权住房交易及产权变更合同1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.住房信息

2.1住房基本情况

2.2住房产权信息

2.3住房配套设施

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3交易时间

3.4交易税费

4.产权变更

4.1产权变更方式

4.2产权变更登记

4.3产权变更费用

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2履约保证期限

5.3履约保证责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同解除与终止后的处理

9.1合同解除后的处理

9.2合同终止后的处理

9.3合同解除或终止后的费用结算

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

10.4合同的修改和补充

11.合同附件

11.1附件一：住房情况说明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：产权变更登记材料

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2.本合同签订前，双方已充分了解相关法律法规，并确认本合同内容符合法律法规要求。

第二条合同目的

2.1.本合同旨在明确双方在2024年度共有产权住房交易及产权变更过程中的权利、义务，确保交易安全、合法、顺利进行。

2.2.本合同旨在规范共有产权住房的交易行为，维护双方的合法权益。

第三条合同当事人

3.1.出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]。

3.2.买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]。

第四条住房信息

4.1.住房基本情况：[住房详细地址]，建筑面积：[建筑面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。

4.2.住房产权信息：出卖方对该住房拥有[百分比]的产权份额。

4.3.住房配套设施：[配套设施详情]。

第五条交易条件

5.1.交易价格：人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。

5.2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

5.3.交易时间：[具体日期]。

5.4.交易税费：双方按国家相关政策及规定承担相应税费。

第六条产权变更

6.1.产权变更方式：[产权变更方式，如按份共有变更为共同共有等]。

6.2.

产权变更登记：双方应于[具体日期]前，共同到相关部门办理产权变更登记手续。

6.3.产权变更费用：[产权变更所需费用，包括但不限于登记费、手续费等]。

第七条履约保证

7.1.履约保证金：买受方应于[具体日期]前，向出卖方支付人民币[金额]元整作为履约保证金，大写：[大写金额]。

7.2.履约保证期限：自合同签订之日起至合同约定的交易时间止。

7.3.履约保证责任：如买受方未按约定履行付款义务或发生其他违约行为，出卖方有权扣除全部或部分履约保证金，作为违约赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

9.2合同终止条件：合同约定的交易完成且产权变更登记手续办理完毕，合同终止。

9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

第十条合同解除与终止后的处理

10.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止相关交易行为，并按照合同约定进行费用结算。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利义务，直至合同目的实现。

10.3合同解除或终止后的费用结算：双方应按照