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标准小产权房房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下位于*的小产权房出售给乙方，该房屋建筑面积*平方米，用途为*，产权年限为*年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币*元（大写：*）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方定金人民币*元（大写：*）；

（2）本合同签订之日起十日内，乙方支付甲方剩余房款人民币*元（大写：*）。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款之日起十日内，将房屋交付乙方使用。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋的，应按房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金；甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续的，应按房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付房款的，应按未支付房款的百分之十向甲方支付违约金；乙方未能在约定时间内办理房屋过户手续的，应按房屋总价款的百分之十向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起三十日内，完成房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起九十日内，完成房屋过户手续。

3.房屋过户所产生的相关费用由乙方承担。

4.甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

5.乙方应保证所支付房款来源合法，无虚假、无欺诈。

6.如有未尽事宜，可协商补充。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在房屋过户手续办理完毕后终止。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：__

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：小产权房，产权年限为：_________年。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将房屋以_________元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款_________元，剩余款项_________元在房屋过户后_________日内支付。

三、房屋过户及产权转移

1.甲方应在合同签订后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_________方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续或交付产权证书，视为违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款或未在规定期限内办理过户手续，视为违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意维护房屋结构和内部设施，不得擅自改动。如需改动，应征得甲方同意。

3.房屋交付后，如因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，甲方不承担任何责任。但甲方应协助乙方办理相关保险手续。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门留存一份备案。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________