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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产代销代建与政府项目合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产代销代建方）：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方（政府项目合作方）：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方全称）

地址：（相关方详细地址）

联系人：（相关方联系人姓名）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

鉴于甲方具备丰富的房地产代销代建经验和资源，乙方拥有政府项目的合作需求，双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成本合同。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产代销代建：指甲方受托代表乙方进行房地产项目的销售、代建及后续服务等工作。

（2）政府项目：指乙方作为政府相关部门或政府授权机构投资建设的项目。

3.2关键词解释：

（1）代销代建：甲方作为代销代建方，负责房地产项目的销售、代建及后续服务等工作。

（2）政府项目合作：乙方与甲方就政府项目进行合作，共同推进项目进展。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权根据合同约定，对房地产项目进行销售、代建及后续服务。

（2）甲方应按照合同约定，确保房地产项目的质量、进度和效果。

（3）甲方有权要求乙方提供必要的支持与配合。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权对房地产项目的销售、代建及后续服务进行监督和指导。

（2）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供项目所需的资料和信息。

（3）乙方应协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

双方应按照合同约定，共同努力推进房地产项目的销售、代建及后续服务工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满自动终止。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方应在合同终止后15日内，进行财产清算。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。

（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。

（3）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）代销服务费：甲方根据乙方提供的房地产项目销售情况，按照约定的比例收取代销服务费。

（2）代建服务费：甲方根据乙方提供的房地产项目代建情况，按照约定的比例收取代建服务费。

（3）其他费用：包括但不限于项目管理费、营销推广费、行政办公费等。

7.2支付方式：

（1）代销服务费：甲方应在每月月底前向乙方提交上一个月的销售报表，乙方应在收到报表后15个工作日内支付代销服务费。

（2）代建服务费：甲方应在每季度末向乙方提交上季度代建项目的进度报告，乙方应在收到报告后30个工作日内支付代建服务费。

（3）其他费用：根据合同约定，按实际发生时间及金额支付。

7.3支付时间：

（1）代销服务费：每月支付。

（2）代建服务费：每季度支付。

（3）其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款：

（1）支付方式：银行转账。

（2）支付账户：甲方指定的银行账户。

（3）支付凭证：乙方应在支付后提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供房地产项目销售、代建服务的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定收取代销服务费的，应向乙方支付违约金。

（3）甲方未按合同约定提供其他服务的，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按合同约定提供项目资料和信息的，应向甲方支付违约金。

（3）乙方未按合同约定协助甲方解决问题的，应向甲方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际情况进行赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为必威体育官网网址内容。