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高端小区物业承包经营合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有高端小区的物业管理权，乙方具备专业的物业管理经验和能力，双方经过友好协商，甲方同意将高端小区的物业管理业务承包给乙方，乙方同意接受承包。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、承包范围

1.甲方将高端小区的物业管理业务承包给乙方，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋管理；

（2）设备设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）绿化管理；

（5）安全管理；

（6）客户服务等。

2.乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.承包期限届满后，双方可协商续签或重新发包。

三、费用与支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用根据小区面积、管理难度等因素确定，并在合同中明确约定。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供发票，并依法缴纳相关税费。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用，不得拖欠或克扣。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，并按照合同约定完成各项指标；

（3）乙方应建立健全的物业管理档案，并及时向甲方提交相关报告；

（4）乙方应接受甲方的监督和改进意见，并及时改进服务质量。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字或盖章）

乙方（承包方）：_________（签字或盖章）

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的高端小区物业承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于[小区地址]，为高端住宅小区，拥有[房屋数量]套住宅，配备有先进的物业管理设施和设备。

二、承包期限

本合同承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据物业面积、管理难度等因素确定，每年为[承包费用金额]。

2.支付方式：乙方需在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的承包费用。

四、物业管理服务内容

1.乙方需对物业进行日常管理，包括房屋维护、设备保养、绿化养护等。

2.乙方需提供24小时保安服务，确保小区安全。

3.乙方需负责收取物业管理费，并妥善使用。

4.乙方需对小区内的公共区域进行定期清洁和保养。

5.乙方需提供有偿维修服务，并公开收费标准。

6.乙方需协助甲方处理物业方面的投诉和纠纷。

五、双方权利义务

1.甲方需保证物业的合法性和完整性，确保乙方能够正常开展物业管理服务。

2.甲方需协助乙方处理与物业相关的行政事宜，如办理证件、缴纳税费等。

3.乙方需确保物业管理服务的质量和效率，为业主提供满意的服务。

4.乙方需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自更改物业用途或损害物业设施。

5.乙方需接受甲方的监督和检查，确保物业管理服务的合规性和安全性。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此