2024年度兄妹房产继承与分割协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度兄妹房产继承与分割协议书范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3继承依据与原则

1.4房产分割方式

1.5房产分割比例与金额

1.6分割后房产权利义务

1.7房产过户手续

1.8房产税费承担

1.9合同履行与违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效与终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（继承方）：姓名，性别，身份证号码，联系方式，住址。

1.1.2乙方（被继承方）：姓名，性别，身份证号码，联系方式，住址。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落：具体地址，房产证号。

2.2房产类型：住宅、商业、办公等。

2.3房产面积：建筑面积，使用面积。

2.4房产产权：甲方继承的房产份额及比例。

第三条继承依据与原则

3.1继承依据：依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规。

3.2继承原则：公平、合理、合法。

第四条房产分割方式

4.1分割方式：甲方继承的房产份额按比例分割。

4.2分割比例：甲方继承的房产份额比例为%。

第五条房产分割比例与金额

5.1房产分割比例：甲方继承的房产份额比例为%。

5.2房产分割金额：根据房产评估价值及分割比例计算。

第六条分割后房产权利义务

6.1甲方继承的房产份额归甲方所有。

6.2乙方放弃对分割后房产的所有权利。

6.3分割后房产的物业管理、维修等责任由甲方承担。

第七条房产过户手续

7.1甲方应在合同签订之日起日内办理房产过户手续。

7.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。

7.3房产过户过程中产生的税费由甲方承担。

第八条房产税费承担

8.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。

8.2甲方应在办理过户手续时，按照当地税务机关的规定，足额缴纳上述税费。

8.3如因甲方未及时缴纳相关税费导致房产过户受阻，甲方应承担因此产生的全部责任和费用。

第九条合同履行与违约责任

9.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

9.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

9.3违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

11.3本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产证复印件、双方身份证明等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同签署日期与地点

14.1本合同于2024年月日签署。

14.2合同签署地点：具体地址。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或进行资产评估等目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。

第二条第三方介入的同意

2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。

2.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、资质证明等。

第三条第三方职责与权限

3.1第三方应在其专业领域内，根据甲乙双方的要求，提供专业服务。

3.2第三方的职责包括但不限于：

3.1.1协助甲乙双方进行房产评估；

3.1.2提供法律咨询或法律文件审核；

3.1.3协助办理房产过户手续；

3.1.4进行财务审计或税务咨询。

第四条第三方权利

4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。

4.2第三方有权在履行职责过程中，与甲乙双方进行必要的沟通和协调。

第五条第三方义务

5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第六条第三方责任限额

6.1第三