门面房租赁合同样板8篇.docx

门面房租赁合同样板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的门面房出租给乙方使用。该门面房的总面积为XX平方米，其中，使用面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方对该门面房的布局、装修、设备设施等状况已进行了充分了解，并同意按照甲方提供的图纸进行装修和使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有该门面房的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。甲方有权对该门面房进行监督和检查，确保房屋的安全和稳定使用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方应在每次租金支付日的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.租金标准根据市场情况和物价上涨指数进行适当调整。具体调整方案由甲乙双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务和责任。

2.乙方应在签订本合同的同时，将保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还保证金。但如乙方存在违约行为或需赔偿甲方损失时，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在乙方支付完租金和保证金后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋的结构、装修和设备设施状况，并在《房屋交付验收单》上签字确认。如乙方发现房屋存在问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还房屋时，乙方应确保房屋的结构、装修和设备设施状况良好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在验收房屋时，如发现房屋存在问题或损坏，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权对房屋的使用情况进行监督和检查。甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和帮助，确保房屋的顺利使用和管理。

2.乙方有权在租赁期限内使用和管理房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同约定的各项义务和责任。在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天需向甲方支付XX元（大写：XX元整）的违约金；逾期超过XX天仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际情况进行协商确定。

3.如因乙方的原因导致房屋遭受损坏或损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据损坏或损失的情况进行协商确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。

2.本合同受中国法律法规的管辖和保护。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。同时，双方也同意接受中国仲裁机构的裁决和管辖。在争议解决过程中，双方应尊重事实和证据，积极配合相关调查和处理工作。对于仲裁裁决或法院判决的结果，双方应认真履行并承担相应的法律责任和义务。

九、其他事项及补充条款

1.甲乙双方同意在签订本合同时遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。如违反相关法律法规或司法解释的规定，应承担相应的法律责任和义务。同时，双方也同意接受中国相关监管部门的监督和检查。在合同履行过程中，如遇到政策调整或其他不可预测的情况导致合同无法按时履行或无法履行时双方应友好协商解决方案或依据相关法律法规和司法解释的规定进行处理并承担相应的法律责任和义务。2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充或解释双方应以书面形式签订补充协议作为本合同的补充部分补充协议与本合同具有同等法律效力。3

篇2

出租方（