2025年度房地产联合开发合同——绿色建筑示范项目3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产联合开发合同——绿色建筑示范项目

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验，乙方具备绿色建筑技术优势，双方本着优势互补、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作意向：

（此处填写具体背景和目的）

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.房地产开发：指在符合国家相关法律法规和政策的前提下，对土地进行投资、开发、建设、销售、租赁等经济活动。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的第一方，即房地产开发商。

2.乙方：指本合同中的第二方，即绿色建筑技术提供方。

3.联合开发项目：指甲方和乙方共同投资、开发、建设的房地产项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有本合同项下联合开发项目的所有权、使用权、处分权等。

2.甲方负责办理本合同项下联合开发项目的立项、规划、建设、销售、租赁等手续。

3.甲方负责支付乙方按合同约定应得的费用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方享有本合同项下绿色建筑技术的使用权、收益权等。

2.乙方负责提供绿色建筑技术支持，确保绿色建筑示范项目的质量。

3.乙方负责按合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年__个月。

5.2合同履行地点

本合同项下联合开发项目的建设地点为：______________________________。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保项目按期完成。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.违反合同约定，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明。

3.违反合同约定，致使合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.双方应相互退还已支付的款项。

3.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.开发费用：包括土地购置费、规划设计费、基础设施建设费、房屋建筑工程费、配套设施建设费等。

2.技术支持费用：乙方提供绿色建筑技术支持的费用。

3.管理费用：包括项目管理费、协调费、咨询费等。

4.利润分配：按照双方约定的比例分配项目利润。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的银行账户进行转账支付。

2.现金支付：经双方协商一致，可部分采用现金支付。

7.3支付时间

1.开发费用：按工程进度分期支付。

2.技术支持费用：按合同约定的时间节点支付。

3.管理费用：按月支付。

4.利润分配：项目竣工并达到约定收益后，按约定的比例支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方提供的发票或支付通知后__个工作日内支付相应款项。

2.乙方应在收到甲方支付款项后__个工作日内出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.甲方未按合同约定完成工程建设的，应承担相应的违约责任。