店面房租房协议范本7篇.docx

店面房租房协议范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店面房出租给乙方，具体地址位于[地址]，面积为[面积]平方米。

1.2乙方承租该店面房，用于经营[经营项目]。乙方应遵守相关法律法规，不得在店内从事违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。

4.2乙方支付保证金后，甲方应向乙方出具收据。租赁期满或本协议提前终止时，乙方无违约行为的，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方在租赁期间，应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。若违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担赔偿责任。

5.2乙方在租赁期满或本协议提前终止时，应将店面房恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还租赁物，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如因法律法规变更导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决并签订新的协议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房事宜达成以下协议：

一、协议标的

甲方将位于__________的店面房出租给乙方，乙方用于经营__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：__________。

四、店面房的维护和保养

1.乙方应爱护并合理使用店面房及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方需定期对店面房进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内对房屋进行的装修、装饰等，需事先得到甲方的同意，并在租赁期满时将房屋恢复成原状。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.租赁期满，乙方如未将房屋恢复成原状，需向甲方支付违约金，违约金为租金的30%。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本协议所引发的争议，适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：