2024年度高速公路服务区物业项目承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高速公路服务区物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目承包范围

3.1承包范围

3.2服务内容

3.3承包期限

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.质量要求与标准

5.1质量要求

5.2技术标准

5.3质量监督

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.承包方权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

8.项目管理

8.1项目管理组织机构

8.2项目管理职责

8.3项目管理流程

9.项目验收与移交

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3移交手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：服务标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：服务区管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：0275678

1.2甲方基本信息

1.2.1甲方名称：高速公路管理局

1.2.2甲方法定代表人：

1.2.3甲方地址：省市区路号

1.2.4甲方联系电话：02787654321

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度高速公路服务区物业项目

2.2项目地点：省市高速公路服务区

2.3项目规模：服务区总面积为平方米，包含餐饮、住宿、加油、购物等功能区域

2.4项目内容：负责服务区的日常物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作

3.项目承包范围

3.1承包范围：包括但不限于服务区内的所有物业管理工作

3.2服务内容：提供24小时安保服务、清洁服务、绿化养护、设施设备维修等

3.3承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：分四次支付，每次支付合同价款的25%，分别为合同签订后10日内支付首期款、项目验收合格后支付第二期款、服务期过半后支付第三期款、服务期满后支付尾款

4.3支付时间：具体支付时间按照合同约定执行

5.质量要求与标准

5.1质量要求：服务质量达到国家相关标准，确保服务区正常运行和旅客安全

5.2技术标准：参照《高速公路服务区物业管理规范》及行业标准执行

5.3质量监督：甲方对服务质量进行监督，承包方应积极配合并提供相关资料

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1对服务区物业管理工作进行监督和检查

6.1.2在合同履行过程中，有权要求承包方改进服务质量

6.1.3对承包方违约行为，有权依法追究其责任

6.2甲方义务：

6.2.1向承包方提供必要的物业管理资料和设备

6.2.2保障承包方在服务区内的合法权益

6.2.3对承包方在履行合同过程中遇到的困难给予支持和帮助

8.项目管理

8.1项目管理组织机构

8.1.1项目管理小组：由甲方和承包方共同组成，负责项目的整体规划、协调和监督

8.1.2小组成员：甲方指派为组长，承包方指派为副组长，其他成员根据工作需要另行指定

8.1.3小组职责：制定项目管理计划、协调资源、监控项目进度、处理合同执行中的问题

8.2项目管理职责

8.2.1甲方职责：负责项目的整体规划、审批重大决策、监督项目执行情况

8.2.2承包方职责：负责具体项目的实施、日常管理、质量控制、进度控制、成本控制

8.3项目管理流程

8.3.1项目启动：双方共同确定项目范围、目标、计划和时间表

8.3.2项目执行：按照项目管理计划执行项目工作，定期向甲方汇报进度

8.3.3项目监控：定期进行项目进度、成本、质量的监控和评估

9.项目验收与移交

9.1验收标准：按照国家相关标准和服务区管理规范执行

9.2验收程序：

9.2.1甲方在项目完工后10个工作日内组织验收

9.2.2验收小组由甲