2025年度房地产项目绿色建筑节能技术与改造合作开发合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产项目绿色建筑节能技术与改造合作开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产项目在城市建设中占据重要地位。为了推动绿色建筑节能技术的应用，降低建筑能耗，提高建筑质量，甲方决定与乙方进行2025年度房地产项目绿色建筑节能技术与改造合作开发。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目绿色建筑节能技术与改造合作开发中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑节能目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约、环境友好、经济效益和舒适性的建筑。

2.节能技术：指在建筑设计和施工过程中，采用节能、环保、高效的技术手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率。

3.改造：指对现有建筑进行节能改造，提高建筑能效，降低建筑能耗。

3.2关键词解释

1.项目：指甲方在2025年度开发建设的房地产项目。

2.合作开发：指甲乙双方共同参与项目的设计、施工、运营等环节，实现资源共享、风险共担、利益共享。

3.技术服务：指乙方为甲方提供绿色建筑节能技术、改造方案、施工指导等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色建筑节能技术、改造方案及施工指导等服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保项目质量。

3.甲方有义务按照合同约定，支付乙方技术服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付技术服务费用。

2.乙方有义务按照合同约定，提供绿色建筑节能技术、改造方案及施工指导等服务。

3.乙方有义务对甲方提供的项目资料进行必威体育官网网址。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目竣工之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，共同参与项目的设计、施工、运营等环节，实现资源共享、风险共担、利益共享。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，项目竣工；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止合同协议；

2.双方按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，结算技术服务费用；

2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.技术服务费：乙方根据项目需求提供的绿色建筑节能技术、改造方案及施工指导等服务的费用。

2.材料费：乙方在项目实施过程中使用的高效节能材料的费用。

3.人工费：乙方派遣至甲方项目现场进行技术指导、施工监督等人员的费用。

4.其他费用：根据项目实际需要，经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：项目实施过程中，甲方根据乙方完成的工程量和质量，按约定的比例支付进度款。

3.尾款：项目竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后15个工作日内。

2.进度款支付时间：每完成约定的工程量和质量后，甲方应在5个工作日内支付相应的进度款。

3.尾款支付时间：项目竣工验收合格后30个工作日内。

7.4支付章件

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付证明，包括但不限于支付通知、付款凭证等。

2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供收款证明，包括但不限于收款通知、收据等。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的每日万分之五计算。

2.甲方未按时验收项目的，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总金额的万分之五计算。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供绿色建筑节能技术、改造方案及施工指导等服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的万分之五计算。

2.乙方未按时完成项目施工的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的万分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

1.双方违约，