2025年度房地产项目股权融资合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产项目股权融资合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出资金方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（融资方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.丙方（见证方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方、乙方及丙方共同签订，旨在明确双方在2025年度房地产项目股权融资过程中的权利、义务及合作事宜。通过本合同，甲乙双方共同推进房地产项目的顺利实施，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指乙方负责开发、建设的具有商业用途的房地产项目，包括住宅、商业、办公、酒店等。

（2）股权融资：指乙方通过出让部分股权，筹集甲方资金，以支持房地产项目的开发、建设。

（3）投资回报：指甲方按照本合同约定，在房地产项目完成后，从乙方处获得的投资收益。

3.2关键词解释

（1）投资额：指甲方在本合同约定的股权融资中所投入的资金总额。

（2）出资比例：指甲方在本合同约定的股权融资中所占的股权比例。

（3）投资期限：指甲方在本合同约定的股权融资中所承担的投资期限。

（4）项目收益：指房地产项目完成后的收益，包括但不限于销售收入、租金收入等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权了解乙方房地产项目的进展情况，并要求乙方及时提供相关资料。

（2）甲方有权参与乙方房地产项目的决策，并对重大决策享有否决权。

（3）甲方应按照本合同约定，在规定时间内支付投资款。

（4）甲方应承担本合同约定的投资风险。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供真实、准确的房地产项目资料。

（2）乙方应保证房地产项目的顺利进行，并在规定时间内完成项目建设。

（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付投资回报。

（4）乙方应承担本合同约定的经营风险。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：__________

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方以现金形式向乙方支付投资款，乙方按照约定向甲方支付投资回报。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于股权变更、资金清算等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）甲方投资款：甲方根据本合同约定的出资比例，向乙方支付的投资款项。

（2）管理费用：乙方为管理房地产项目而产生的合理费用。

（3）利息：甲方按照本合同约定支付给乙方的利息。

（4）其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方另行约定的费用。

7.2支付方式

甲方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

7.3支付时间

甲方应在本合同约定的支付时间内，完成对乙方的投资款支付。

具体支付时间如下：

（1）首期投资款：在合同生效之日起__________日内支付。

（2）后续投资款：根据项目进度和资金需求，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付前向乙方提供付款通知，包括付款金额、支付方式及支付时间等信息。

（2）乙方应在收到付款通知后__________日内确认收到款项。

（3）双方应妥善保管付款凭证，作为支付证明。

八