2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋租赁权及转租限制条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度使用权房屋买卖合同附带房屋租赁权及转租限制条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（买方）名称、地址、联系方式

1.3房屋产权信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积、结构、楼层

2.3房屋权属证明文件

3.房屋使用权及租赁权

3.1房屋使用权转让

3.2房屋租赁权及转租限制

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3交付条件

5.房屋权利瑕疵保证

5.1甲方保证房屋权属清晰、无争议

5.2甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵

5.3甲方承担因房屋权利瑕疵导致的法律责任

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.房屋维护与修缮

10.1甲方责任

10.2乙方责任

10.3维修费用承担

11.房屋保险

11.1甲方责任

11.2乙方责任

11.3保险范围及费用

12.其他约定事项

12.1房屋用途限制

12.2房屋使用年限

12.3房屋配套设施

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同附件及补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

1.2乙方（买方）名称：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

1.3房屋产权信息

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落地址：________________________

房屋建筑面积：________________________

房屋用途：_____________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

具体地址：____________________________

所在区域：_____________________________

2.2房屋面积、结构、楼层

建筑面积：________________________

房屋结构：____________________________

楼层：_______________________________

2.3房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

第三条房屋使用权及租赁权

3.1房屋使用权转让

甲方同意将房屋的使用权转让给乙方。

3.2房屋租赁权及转租限制

乙方在取得房屋使用权后，享有租赁权，但不得转租。

3.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准及程序

乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，功能正常。

第五条房屋权利瑕疵保证

5.1甲方保证房屋权属清晰、无争议

甲方承诺，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵

甲方保证，房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

5.3甲方承担因房屋权利瑕疵导致的法律责任

因房屋权利瑕疵导致的任何法律责任，甲方应承担全部责任。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

（1）首付款：____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：____万元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

6.2付款期限

乙方应