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租房解约合同7篇

篇1

甲方（出租人）：张三，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方需要提前解约，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解约原因

乙方因个人原因，需要提前解约，经甲方同意，双方协商一致，决定提前终止原合同。

二、解约时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限提前终止。乙方应于本合同生效之日起XX日内，将房屋钥匙交还给甲方，并完成房屋交接手续。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付的租金和押金，甲方将在房屋交接手续完成后XX日内退还给乙方。

2.乙方应支付至解约之日的物业管理费、水电费等其他费用，具体金额以乙方提供的票据为准。乙方应于本合同生效之日起XX日内将上述费用结清。

3.若乙方存在拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在退还租金或押金时扣除相应金额。

四、房屋状态及维修

1.乙方应确保房屋在交接时的状态良好，如存在损坏或污染，应及时修复或清洁。

2.房屋交接时，双方应共同检查房屋设施设备的使用状况，并记录在交接单中。如有任何问题或损坏，应及时协商解决。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修或改造，应在解约时恢复原状或双方协商折价补偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间完成房屋交接手续或未结清相关费用，甲方有权扣除部分或全部租金、押金作为违约金。

2.若因乙方原因导致房屋损坏或污染未及时修复或清洁，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

3.若双方在协商过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效，原合同同时终止。

3.双方在协商过程中可对未尽事宜进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方原因，双方同意解除原合同关系。经协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守。

第一条合同解除

甲乙双方同意，原合同自本合同签订之日起解除。乙方应于本合同签订之日起XX日内，搬离并返还租赁房屋。

第二条租金及费用结算

1.乙方已支付但未到期部分的租金，甲方应在本合同签订之日起XX日内退还给乙方。

2.乙方应支付而未支付的原合同期内租金、违约金及其他费用，乙方应在本合同签订之日起XX日内支付完毕。

第三条房屋返还及状态确认

1.乙方返还的房屋应当清洁、完好，配套设施齐全，并可正常使用。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲乙双方应共同确认房屋及其附属设施的状态，并形成书面文件，作为本合同解除的依据之一。

第四条违约责任

1.如果乙方未能按本合同约定时间搬离并返还房屋，甲方有权要求乙方按原合同约定的租金标准支付逾期期间的租金。

2.如果乙方未能按本合同约定时间支付租金、违约金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期期间的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决因本合同解除而产生的任何争议。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的签订、解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.任何对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意，并形成书面文件，作为本合同的组成部分。

4.在本合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，甲乙双方应依据新的法律法规调整本合同的条款。

5.乙方在租赁期间对房屋进行装修或添置设施，在合同解除时，甲方对乙方的装修或设施不予补偿。但如装修或设施系甲方同意或要求乙方安装的，甲方应给予相应的补偿。具体补偿方式可另行协商或通过评估确定。

6.甲方在合同解除时，不得要求乙方承担除本合同明确约定的费用以外的其他费用。如甲方要求乙方承担除本合同明确约定的费用以外的其他费用，乙方有权拒