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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端商务区租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁房产信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1合法用途

2.2禁止用途

3.租赁房产使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租金支付

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3逾期付款处理

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及退还

7.租赁房产修缮

7.1修缮责任

7.2修缮费用

7.3修缮通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更

10.1变更方式

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止情形

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：名称、地址、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、联系方式

1.2租赁房产信息

1.2.1房产地址：具体位置、面积、结构

1.2.2房产用途：商务办公

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币____元整

1.4.2支付方式：银行转账，每月____日前支付

1.4.3付款账户：出租方指定账户信息

2.租赁用途

2.1合法用途：商务办公、会议、展示等

2.2禁止用途：违法活动、危害公共安全、破坏公共设施等

3.租赁房产使用

3.1使用范围：租赁房产内的所有空间

3.2使用限制：不得改变房屋结构，不得进行影响周边环境的装修

3.3维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施由承租方负责维护，维修费用由承租方承担

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果

4.2调整方式：一次性调整，调整后租金为____元整

4.3调整频率：每三年调整一次

5.租金支付

5.1付款时间：每月____日前

5.2付款方式：银行转账，付款账户信息见本合同1.4.3条款

5.3逾期付款处理：逾期未付租金，每日按____%计收滞纳金，滞纳金累计达到____元时，出租方有权解除合同

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还：押金人民币____元整，租赁期满后，如无违约行为，无损坏情况，押金无息退还

6.2保证金金额及退还：保证金人民币____元整，租赁期满后，如无违约行为，无损坏情况，保证金无息退还

7.租赁房产修缮

7.1修缮责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由承租方承担

7.2修缮费用：修缮费用由承租方承担，出租方有权监督修缮过程

7.3修缮通知：承租方需提前____天通知出租方，出租方应积极配合修缮工作

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方造成房屋损坏或影响周边环境

8.1.4承租方未按约定履行修缮责任

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的合理费用

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3承租方造成房屋损坏或影响周边环境的，应承担修复责任及赔偿责任

8.2.4承租方未按约定履行修缮责任的，出租方有权自行修缮，费用由承租方承担

8.3违约赔偿

8.3.1因承租方违约导致合同解除的，承租方应支付违约金，违约金为____元整

8.3.2因违约行为造成出租方损失的，承租方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁

9.2争议解决程序

9.2.1提起仲裁应书面通知对方，并提交仲裁申请书及相关证据

9.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请书后____日内组成