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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度住宅小区物业管理委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
2.2服务标准
2.3服务期限
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3付款方式
4.物业管理责任
4.1物业管理方责任
4.2业主方责任
4.3第三方责任
5.物业管理事项
5.1维修养护
5.2安全管理
5.3环境卫生
5.4业主权益保障
6.物业管理合同签订与生效
6.1合同签订
6.2合同生效
6.3合同备案
7.物业管理合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一:物业管理服务内容明细
10.2附件二:物业管理费用明细
10.3附件三:其他相关文件
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同解除与终止后的处理
12.1物业管理方处理
12.2业主方处理
12.3第三方处理
13.合同续签与修订
13.1合同续签
13.2合同修订
13.3合同续签与修订程序
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同履行
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
(1)物业管理方:物业管理有限公司
(2)业主方:住宅小区业主委员会
1.2双方地址
(1)物业管理方地址:市区路号
(2)业主方地址:市区路号住宅小区
1.3双方联系方式
(1)物业管理方联系人:
(2)物业管理方联系电话:138
(3)业主方联系人:
(4)业主方联系电话:1395678
第二条物业管理服务内容
2.1服务范围
(1)小区公共区域的清洁、绿化、维护
(2)小区公共设施的维护与管理
(3)小区安全保卫与消防管理
(4)小区车辆停放与管理
(5)小区物业服务相关费用的收取与管理
2.2服务标准
(1)公共区域清洁、绿化、维护:每日一次,保持环境整洁
(2)公共设施维护与管理:每月进行一次全面检查,确保设施正常运行
(3)安全保卫与消防管理:24小时值班,定期进行消防演练
(4)车辆停放与管理:按照规定进行车辆停放,确保道路畅通
(5)物业服务相关费用:按时收取,合理使用
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第三条物业管理费用
3.1费用构成
(1)公共区域清洁、绿化、维护费用
(2)公共设施维护与管理费用
(3)安全保卫与消防管理费用
(4)车辆停放与管理费用
(5)其他相关费用
3.2收费标准
(1)公共区域清洁、绿化、维护费用:每平方米每月0.5元
(2)公共设施维护与管理费用:每平方米每月0.3元
(3)安全保卫与消防管理费用:每平方米每月0.2元
(4)车辆停放与管理费用:每辆每月50元
(5)其他相关费用:按照实际发生情况收取
3.3付款方式
(1)物业管理方每月向业主方开具收费票据
(2)业主方按照收费票据进行支付
(3)支付方式:银行转账或现金支付
第四条物业管理责任
4.1物业管理方责任
(1)按照合同约定提供物业管理服务
(2)确保小区公共区域和设施的安全、整洁
(3)及时处理业主投诉和问题
4.2业主方责任
(1)按时支付物业管理费用
(2)遵守小区管理规定,共同维护小区秩序
(3)合理使用公共设施
4.3第三方责任
(1)第三方责任由其自行承担
(2)物业管理方协助业主方处理第三方责任事宜
第五条物业管理事项
5.1维修养护
(1)公共区域和设施的维修养护由物业管理方负责
(2)业主方发现公共区域和设施损坏,应及时通知物业管理方
(3)物业管理方接到通知后,应在规定时间内进行维修养护
5.2安全管理
(1)小区安全保卫由物业管理方负责
(2)业主方应遵守小区安全管理规定,共同维护小区安全
(3)物业管理方定期进行安全检查,确保小区安全
5.3环境卫生
(1)公共区域环境卫生由物业管理方负责
(2)业主方应保持个人环境卫生,共同维护小区环境
(3)物业管理方定期进行环境卫生检查,确保环境整洁
5.4业主权益保障
(1)物业管理方应保障业主的合法权益
(2)业主方有权对物业管理服务
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