2024年度住宅小区物业服务合同续签及环保节能协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区物业服务合同续签及环保节能协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.服务范围及内容

2.1住宅小区物业服务的具体内容

2.2环保节能工作的具体内容

2.3乙方提供的设施设备维护保养

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

3.3费用调整机制

4.甲方权利和义务

4.1甲方对乙方提供的服务质量监督

4.2甲方对小区公共设施的维护管理

4.3甲方对小区环境卫生的维护

5.乙方权利和义务

5.1乙方对小区公共设施的维护保养

5.2乙方对小区环境卫生的维护

5.3乙方对小区安全保卫工作

6.质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量投诉处理流程

7.安全保障

7.1小区安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.环保节能措施

8.1环保节能目标

8.2环保节能措施的具体内容

8.3环保节能效果评估

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：环保节能措施明细表

14.3附件三：服务质量标准明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：物业管理有限责任公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.服务范围及内容

2.1住宅小区物业服务的具体内容：

小区公共区域的日常清洁、绿化养护

小区公共设施的维护与管理

小区安全巡逻与门禁管理

小区业主投诉的处理

小区公共秩序的维护

2.2环保节能工作的具体内容：

节约用水、用电、用气

废弃物分类回收与处理

绿色环保宣传与教育

环保设施设备的日常维护

2.3乙方提供的设施设备维护保养：

小区电梯、消防设施、给排水系统等设备的定期检查与维护

小区公共照明设施的维护与管理

3.服务期限及费用

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2服务费用及支付方式：

服务费用为人民币万元/年

甲方应于每年1月1日前支付当年服务费用

支付方式为银行转账

4.甲方权利和义务

4.1甲方对乙方提供的服务质量监督：

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查

甲方有权要求乙方对服务质量问题进行整改

4.2甲方对小区公共设施的维护管理：

甲方负责小区公共设施的日常维护与管理

甲方负责小区公共设施的更新改造

4.3甲方对小区环境卫生的维护：

甲方负责小区环境卫生的日常清理

甲方负责小区绿化带的养护

5.乙方权利和义务

5.1乙方对小区公共设施的维护保养：

乙方负责小区公共设施的日常维护保养

乙方负责小区公共设施的紧急抢修

5.2乙方对小区环境卫生的维护：

乙方负责小区环境卫生的日常清洁

乙方负责小区绿化带的养护

5.3乙方对小区安全保卫工作：

乙方负责小区的安全巡逻与门禁管理

乙方负责小区的安全防范设施维护

6.质量保证

6.1服务质量标准：

乙方应按照国家标准和行业标准提供物业服务

乙方应确保小区公共设施的正常运行

6.2质量保证措施：

乙方应建立服务质量管理体系

乙方应定期对员工进行专业培训

6.3质量投诉处理流程：

业主投诉应立即记录并上报

乙方应在24小时内对投诉进行答复

乙方应在3个工作日内对投诉进行处理

7.安全保障

7.1小区安全管理制度：

乙方应制定小区安全管理制度

乙方应定期对