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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅项目团购合作详尽合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作方式

3.1团购方式

3.2购房人数限制

3.3购房资格要求

4.购房优惠政策

4.1价格优惠

4.2付款方式优惠

4.3装修费用优惠

5.购房流程

5.1购房意向登记

5.2购房合同签订

5.3房屋交付

5.4验收

6.质量保证

6.1建筑工程质量保证

6.2装修工程质量保证

6.3设备质量保证

7.交付时间及条件

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3违约责任

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3违约责任

9.退房及退款

9.1退房条件

9.2退款金额及方式

9.3违约责任

10.服务承诺

10.1房屋售后服务

10.2物业管理服务

10.3社区配套服务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：团购合作单位

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：高端住宅小区

2.2项目地址

2.2.1项目地址：市区路号

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2住宅套数：1000套

2.4项目类型

2.4.1住宅类型：别墅、洋房、高层公寓

3.合作方式

3.1团购方式

3.1.1团购对象：符合乙方团购合作条件的个人或单位

3.1.2团购时间：2024年1月1日至2024年12月31日

3.2购房人数限制

3.2.1团购人数上限：500人

3.3购房资格要求

3.3.1具备完全民事行为能力

3.3.2具备购房资格证明

4.购房优惠政策

4.1价格优惠

4.1.1团购价格较市场价优惠5%

4.2付款方式优惠

4.2.1首付比例降低至30%

4.3装修费用优惠

4.3.1装修费用减免10%

5.购房流程

5.1购房意向登记

5.1.1意向登记时间：2024年1月1日至2024年2月28日

5.1.2意向登记方式：现场登记、网上登记

5.2购房合同签订

5.2.1合同签订时间：意向登记后30日内

5.2.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司

5.3房屋交付

5.3.1交付时间：2026年6月30日

5.4验收

5.4.1验收时间：房屋交付后7日内

6.质量保证

6.1建筑工程质量保证

6.1.1建筑主体结构保修期：50年

6.1.2建筑装修保修期：2年

6.2装修工程质量保证

6.2.1装修工程保修期：2年

6.3设备质量保证

6.3.1设备保修期：1年

7.交付时间及条件

7.1交付时间

7.1.1交付时间：2026年6月30日

7.2交付条件

7.2.1房屋主