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    房地产基础知识

    什么是房地产？

    •房产+地产=房地产

    •房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他可分离的物质及其

    权利构成的财产总体。

    •房产总是与地产连贯为一体的，具有整体性和可分割性

    房地产的特性

    ■可移动性；■独一无二性；

    ■寿命长久性；■数量有限性；

    ■用途多样性；■相互影响性；

    ■易受限制性；■价值高大性；

    ■难以变现性；■保

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