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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年度优质团购房购买协议版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同各方
1.2优质团购房
1.3购买协议
1.4合同金额
1.5付款方式
1.6交付时间
1.7质量标准
1.8售后服务
1.9合同解除
1.10争议解决
第二条：购房资格与条件
2.1购房者身份要求
2.2购房数量限制
2.3购房优惠政策
2.4购房报名方式
2.5购房资料提交
第三条：购房流程与时间安排
3.1购房报名及审核
3.2选房顺序及时间
3.3购房确认及签约
3.4付款及交房时间
3.5产权证办理
第四条：合同价格与支付
4.1合同总价
4.2付款方式及期限
4.3定金支付
4.4首付款支付
4.5贷款申请及审批
4.6尾款支付
第五条：房屋交付与质量保证
5.1房屋交付条件
5.2房屋质量保证
5.3质量问题处理
5.4交付日期及方式
第六条：售后服务与维修
6.1售后服务内容
6.2维修责任及期限
6.3维修费用承担
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更或解除的程序
第八条：违约责任与赔偿
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3赔偿金额计算
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同终止条件
第十一条：合同的保管与复制
11.1合同原件保管
11.2合同复印件效力
第十二条：合同的附则
12.1合同的解释权
12.2合同的适用法律
12.3合同的附件
第十三条：其他约定
13.1购房优惠事项
13.2房屋装修事项
13.3物业服务事项
第十四条：合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同各方
1.2优质团购房
1.3购买协议
本购买协议是甲方与乙方就乙方购买甲方优质团购房事宜达成的书面协议。
1.4合同金额
本合同的总金额为人民币元整（大写：元整），包括房款、装修款、车位款等。
1.5付款方式
乙方按照甲方规定的付款方式进行付款，具体付款方式包括定金、首付款、贷款及尾款。
1.6交付时间
1.6.1
房屋交付时间：自房屋竣工之日起，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。
1.6.2装修交付时间：如乙方选择装修套餐，甲方应在房屋交付之日起，个工作日内完成装修并交付给乙方。
1.7质量标准
甲方向乙方保证，所出售的房屋及装修工程符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于《住宅建筑设计规范》、《住宅装修装饰工程施工及验收规范》等。
1.8售后服务
甲方向乙方提供年的售后服务，包括房屋维修、设施更换等。
1.9合同解除
在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按约定支付违约金。
1.10争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二条：购房资格与条件
2.1购房者身份要求
乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.2购房数量限制
乙方购买的房屋数量不得超过甲方规定的每人限购数量。
2.3购房优惠政策
甲方根据国家及地方政策，为乙方提供相应的购房优惠政策。
2.4购房报名方式
乙方通过甲方指定的报名渠道进行购房报名。
2.5购房资料提交
乙方按照甲方要求，提交相关的购房资料，包括但不限于身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。
第三条：购房流程与时间安排
3.1购房报名及审核
乙方在购房报名截止日期前完成报名，甲方在报名截止日期后X个工作日内完成报名审核。
3.2选房顺序及时间
乙方按照报名顺序进行选房，选房时间由甲方另行通知。
3.3购房确认及签约
乙方在选房后X个工作日内与甲方签订购房合同。
3.4付款及交房时间
乙方按照合同约定的付款方式及时间进行付款，甲方按照合同约定的时间交付房屋。
3.5产权证办理
甲方协助乙方办理房屋产权证，办理时间按照当地房产管理部门的规定执行。
第四条：合同价格与支付
4.1合同总价
本合同的总价为人民币元整（大写：元整），包括房款、装修款、车位款等。
4.2付款方式及期限
乙方按照甲方规定的付款方式进行付款
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