2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为2025年度房屋买卖合同纠纷调解与执行监督服务需求。鉴于甲方与乙方在房屋买卖过程中可能出现的纠纷，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保合同履行过程中双方权益得到保障，同时，通过纠纷调解与执行监督服务，预防和解决合同履行过程中可能出现的纠纷。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同所指“房屋买卖合同纠纷调解”是指因房屋买卖合同产生的争议，经双方协商，由具有专业资质的调解机构进行调解，以达成和解协议的行为。

3.2关键词解释：

（1）房屋买卖合同：指甲方将房屋所有权转让给乙方的协议，包括但不限于房屋买卖合同、房屋买卖补充协议等。

（2）纠纷：指因房屋买卖合同履行过程中产生的争议，包括但不限于合同条款解释、违约责任、合同解除等。

（3）调解：指在纠纷发生后，由第三方调解机构或调解人员介入，通过沟通、协商等方式，促使双方达成和解协议的行为。

（4）执行监督：指对合同履行过程中可能出现的违约行为进行监督，确保合同双方履行合同义务，维护双方合法权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。

（3）甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。

（3）乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式：

双方应按照合同约定，按照诚实信用原则履行合同义务，共同维护合同关系。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同履行完毕或解除合同，双方应签署终止协议。

（2）终止协议生效后，双方应按照约定办理合同解除手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的债权债务关系。

（3）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）纠纷调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准，按调解次数或调解时间计费。

（2）执行监督服务费：根据双方协商确定的执行监督服务费标准，按监督周期或监督项目计费。

（3）其他相关费用：如交通费、住宿费、通讯费等，根据实际发生情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应在合同签订后五个工作日内，将服务费用一次性转账至乙方指定账户。

（2）现金支付：双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间：

（1）纠纷调解服务费：在调解服务开始前，甲方应支付全部调解服务费。

（2）执行监督服务费：在执行监督服务开始前，甲方应支付全部执行监督服务费。

（3）其他相关费用：在实际发生相关费用后，甲方应在三个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的服务费用，乙方应在收到款项后三个工作日内出具正式发票。

（2）如甲方逾期支付服务费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时提供纠纷调解或执行监督服务的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，违约金金额根据违约情