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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同纠纷调解协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语，其含义如下：

（1）房屋：指位于________________的具有合法产权的建筑物及其附属设施。

（2）产权：指房屋所有权及相关的土地使用权。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出售房屋的当事人。

（2）乙方：指本合同中购买房屋的当事人。

（3）合同价：指本合同中约定的房屋买卖价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务将房屋的产权及土地使用权合法、完整地移交给乙方。

（2）甲方有义务按照本合同约定的合同价收取房款。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本合同约定的合同价支付房款。

（2）乙方有义务在甲方提供的房屋产权及土地使用权合法、完整的前提下，接受该房屋。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方办理完毕房屋过户手续之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定的合同价支付房款。

（2）甲方应在乙方支付房款后，按照合同约定的时间、地点、方式将房屋产权及土地使用权移交给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应协商解决有关问题。

（2）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。

（2）合同终止后，双方应相互返还各自所得的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖合同价：________________元。

（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，买卖双方应各自承担相应的税费。

（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、过户手续费等。

7.2支付方式

乙方支付房款的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，以现金形式向甲方支付合同价。

（2）银行转账：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式将房款支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

（1）乙方应在合同生效之日起________________日内支付合同价。

（2）税费及其他费用的支付时间，应按照相关法律法规和政策执行。

7.4支付章件

（1）现金支付：乙方应在支付现金时，向甲方提供支付凭证。

（2）银行转账：乙方应在银行转账后，向甲方提供转账凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未在合同约定的期限内将房屋产权及土地使用权移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同价的________________%。

（2）如甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或违反法律法规的情形，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同价的________________%。

（2）如乙方未按约定办理房屋过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，同时，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于房屋的产权、交易价格、