2025年度房屋买卖合同终止及相邻权处理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋买卖合同终止及相邻权处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、位于____市____区____路的____号房屋。

2.相邻权：指相邻房地产权利人在行使自己的权利时，应尊重相邻房地产权利人的合法权益，不得妨碍相邻房地产权利人行使自己的权利。

3.争议：指甲方与乙方在履行原合同时产生的，关于房屋买卖、相邻权处理等方面的纠纷。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.有权要求乙方按照原合同约定支付房屋价款。

2.有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.有权要求乙方在合同约定的期限内缴纳物业费、供暖费等相关费用。

4.有权要求乙方在履行合同过程中，尊重相邻房地产权利人的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1.有权要求甲方按照原合同约定交付房屋。

2.有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。

3.有权要求甲方在合同约定的期限内协助办理房屋过户手续。

4.有权要求甲方在履行合同过程中，尊重相邻房地产权利人的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方将房屋交付给乙方的地点为____市____区____路的____号。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内，按照原合同约定将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同履行期限内，按照原合同约定支付房屋价款。

3.双方应按照本协议约定，处理相邻权相关事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本协议。

2.出现法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，并办理相关手续。

2.出现法律法规规定的其他终止情形的，按照相关规定处理。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照原合同约定，办理房屋过户手续。

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相邻权相关事宜。

3.本协议终止后，双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价款：根据原合同约定，房屋总价款为人民币____元。

2.房屋过户税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付房屋过户税费，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于物业费、供暖费、维修基金等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

1.乙方应按照原合同约定，采用银行转账的方式支付房屋价款。

2.房屋过户税费及其他费用，乙方应按照相关规定和实际发生情况支付。

7.3支付时间

1.房屋价款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

2.房屋过户税费及其他费用：乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

2.甲方应在收到房屋价款后____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明等相关材料。

3.双方应确保支付款项的真实性、合法性，不得使用虚假票据或非法手段。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按照合同约定提供房屋权属证明等相关材料，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按照合同约定支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金计算方法：以合同约定金额为基础，按日计算，每日违约金为____元。

2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。

九、必威体育官网网址条款