2025年度房屋买卖合同终止及违约行为追责协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同终止及违约行为追责协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范房屋买卖双方的权利义务，明确违约责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋买卖过程中的权利义务，确保合同履行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的、位于_________________________的房屋。

2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的行为。

3.违约：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。

3.2关键词解释：

1.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖达成的具有法律效力的书面协议。

2.合同终止：指甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因终止合同的行为。

3.违约行为追责：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担相应法律责任的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。

4.甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点：_________________________

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付购房款。

3.甲乙双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，甲乙双方履行完毕合同义务。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。

2.双方应在终止合同后，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务。

2.合同终止后，如因违约行为导致损失，违约方应承担相应法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋买卖合同价款：_________________________

2.房屋交易税费：_________________________

3.房屋过户手续费：_________________________

4.其他相关费用：_________________________

7.2支付方式：

1.甲方收到乙方支付的全部购房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方支付购房款时，可采用银行转账、现金等方式。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋买卖合同价款。

2.房屋交易税费及其他相关费用，乙方应在房屋交付前支付完毕。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，出具收款凭证。

2.乙方应在支付购房款时，保留支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期