2025年度房屋买卖合同解除及房屋租赁合同终止协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋买卖合同解除及房屋租赁合同终止协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确双方在解除买卖合同及终止租赁合同过程中的权利义务，确保双方权益得到充分保障，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指买卖合同及租赁合同中约定的房屋，包括房屋所有权及相关附属设施。

2.买卖合同：指甲方将房屋出售给乙方的合同。

3.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方的合同。

3.2关键词解释

1.解除：指在合同履行过程中，双方经协商一致，决定终止合同的权利义务关系。

2.终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同失效。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权解除买卖合同及终止租赁合同，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。

2.甲方有义务按照合同约定履行房屋交付义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及租金。

3.乙方在合同解除及终止后，有义务按照本协议约定配合甲方办理相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解除买卖合同及终止租赁合同的具体时间以双方协商一致为准。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除买卖合同及终止租赁合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.一方违约，另一方有权依法解除合同。

6.4终止后果

1.合同解除及终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。

2.双方应配合办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移、租赁合同解除等。

3.双方应就合同解除及终止后的财产处理达成一致意见。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方违约金：若甲方未按约定时间履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。

2.乙方违约金：若乙方未按约定时间支付购房款及租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。

3.解除合同手续费：双方协商一致解除合同，甲方应向乙方支付解除合同手续费，金额为房屋总价款的_____%。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

2.租金支付：乙方应按照租赁合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.购房款支付时间：乙方应在合同约定的房屋交付日前支付完毕全部购房款。

2.租金支付时间：乙方应按照租赁合同约定的支付周期，按时支付租金。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。

2.支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金。

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